# Zajištění investice zástavním právem k nemovitosti

> Source: https://www.investbay.com/blog/zajisteni-investice-zastavnim-pravem-k-nemovitosti · Part of InvestBay (https://www.investbay.com) · See /llms.txt for an overview.

[Jak to funguje](https://www.investbay.com/blog-a-novinky?jak-to-funguje)

# Zajištění investice zástavním právem k nemovitosti

23. června 2023

Pro zajištění maximální bezpečnosti Vaší investice používáme institut agenta pro zajištění který funguje jako prostředník/garant mezi Vámi, námi a investovanou nemovitostí.

Přímo v katastru je nemovitost zapsaná na InvestBay, přesněji na náš právní název BIT & BLOCK VENTURE s.r.o. Současně se zapsáním nemovitosti na nás [uzavíráme smlouvu s advokátní společností](https://www.investbay.com/assets/files/smlouva-s-agentem-pro-zajisteni-vzor-20230611.pdf), pro Českou republiku se jedná o HKDW HOLASEK s.r.o., kterou pověřujeme výkonem funkce Agenta pro zajištění, který bude jménem investorů vykonávat práva spojená se zajištěním podílů. Tato advokátní kancelář je pak zapsaná v katastru jako zástavní věřitel a dle smlouvy zastupuje investory pro případ že bychom neplnili naše povinnosti vůči investorům. V takovém případě by došlo na realizaci zástavy, prostřednictvím prodeje nemovitosti.

Vaše investice je tak zajištěná zápisem v katastru a výhodou je, že fungování a výnosnost investice do nemovitosti je zcela oddělena od fungování InvestBay jako firmy. A i kdyby se společnost samotná dostala do problémů a třeba i do insolvence (což samozřejmě nepředpokládáme :) ) stále tu bude daná nemovitost s advokátní kanceláří, která má v katastru nemovitostí zapsané zástavní právo jako první v pořadí. V případě problémů se pak zástava realizuje, daná nemovitost prodá a získaná částka se rozdělí mezi investory dle výše jejich podílů.

Díky působení zástavního agenta se zabezpečuje investice pro retail investory tím, že se snižuje riziko neplatnosti zástavního práva a zajišťuje se řádný průběh exekuce v případě realizace zástavy. To výrazně zlepšuje ochranu vaší investice a poskytuje větší jistotu a důvěru při investování do nemovitostí.

Pro retail investory může zástavní agent představovat důležitý nástroj pro zabezpečení jejich investice. Když investují do nemovitostí prostřednictvím zástavního práva, mají větší jistotu, že v případě realizace zástavy budou mít možnost uplatnit svá práva jako zástavní věřitelé.

Wau, toto je tak super článek, že ho hned musím sdílet.

## Kam investovat s InvestBay?

### Royal Marbella Golf Resort

Uzavřená

Španělsko

odhadované roční zhodnocení:
8.44 %

návratnost celé investice:
51 %

délka investice:
5 let

## Další články

### Portfolio InvestBay vstoupilo do nové fáze

03. června 2026

[Celý článek](https://www.investbay.com/blog/portfolio-investbay-vstoupilo-do-nove-faze)

### Jak postavit ideální investiční portfolio – a proč v něm nesmí chybět nemovitosti

10. září 2025

[Celý článek](https://www.investbay.com/blog/jak-postavit-idealni-investicni-portfolio-a-proc-v-nem-nesmi-chybet-nemovitosti)

Investování

### Co je to investiční horizont a proč je naprosto zásadní pro každého investora

08. září 2025

[Celý článek](https://www.investbay.com/blog/co-je-to-investicni-horizont-a-proc-je-naprosto-zasadni-pro-kazdeho-investora)

Investování

[Všechny články](https://www.investbay.com/blog-a-novinky)