Pro zajištění maximální bezpečnosti Vaší investice používáme institut agenta pro zajištění který funguje jako prostředník/garant mezi Vámi, námi a investovanou nemovitostí.
Přímo v katastru je nemovitost zapsaná na InvestBay, přesněji na náš právní název BIT & BLOCK VENTURE s.r.o. Současně se zapsáním nemovitosti na nás uzavíráme smlouvu s advokátní společností, pro Českou republiku se jedná o HKDW HOLASEK s.r.o., kterou pověřujeme výkonem funkce Agenta pro zajištění, který bude jménem investorů vykonávat práva spojená se zajištěním podílů. Tato advokátní kancelář je pak zapsaná v katastru jako zástavní věřitel a dle smlouvy zastupuje investory pro případ že bychom neplnili naše povinnosti vůči investorům. V takovém případě by došlo na realizaci zástavy, prostřednictvím prodeje nemovitosti.
Vaše investice je tak zajištěná zápisem v katastru a výhodou je, že fungování a výnosnost investice do nemovitosti je zcela oddělena od fungování InvestBay jako firmy. A i kdyby se společnost samotná dostala do problémů a třeba i do insolvence (což samozřejmě nepředpokládáme :) ) stále tu bude daná nemovitost s advokátní kanceláří, která má v katastru nemovitostí zapsané zástavní právo jako první v pořadí. V případě problémů se pak zástava realizuje, daná nemovitost prodá a získaná částka se rozdělí mezi investory dle výše jejich podílů.
Díky působení zástavního agenta se zabezpečuje investice pro retail investory tím, že se snižuje riziko neplatnosti zástavního práva a zajišťuje se řádný průběh exekuce v případě realizace zástavy. To výrazně zlepšuje ochranu vaší investice a poskytuje větší jistotu a důvěru při investování do nemovitostí.
Pro retail investory může zástavní agent představovat důležitý nástroj pro zabezpečení jejich investice. Když investují do nemovitostí prostřednictvím zástavního práva, mají větší jistotu, že v případě realizace zástavy budou mít možnost uplatnit svá práva jako zástavní věřitelé.
Wau, toto je tak super článek, že ho hned musím sdílet.
