# Як відкрити рахунок та почати інвестувати в нерухомість

> Source: https://www.investbay.com/uk/yak-vidkryty-rakhunok · Part of InvestBay (https://www.investbay.com) · See /llms.txt for an overview.

# Як відкрити рахунок та інвестувати?

### Відкривши рахунок, ви отримаєте

Можливість інвестувати вже від

**100 Eur**

Гарантія через запис у

**кадастрі нерухомості**

Два види доходу

**від оренди та від продажу**

Ідеальний інвестиційний горизонт

**від 5 років**

**Безтурботне володіння **- купівлю, управління та продаж забезпечимо ми

Інвестиція в нерухомість

**без обмеження максимального доходу**

### Перша інвестиція за 5 хвилин

#### Відкриття рахунку

Для відкриття рахунку потрібно вказати лише своє ім'я та адресу електронної пошти. На неї ми надішлемо вам посилання для підтвердження, і ви одразу отримаєте доступ до інвестиційного порталу.

#### Перша купівля з підтвердженням особи

Після вибору проєкту та суми інвестиції ви підтверджуєте замовлення, і ми одразу перевіримо вашу особу. Для цього достатньо 2 документів, що посвідчують особу, та мобільного телефону. Усе займає близько 5 хвилин.

#### Оплата банківським переказом

Тепер ви зручно оплачуєте за допомогою QR-коду з будь-якого чеського банку. Зіставлення платежу триває в межах кількох годин а на рахунок, з якого ви інвестуєте, ми згодом виплачуватимемо дохід від нерухомості.

[Реєстрація на порталі](https://portal.investbay.com/sign-up)

### Відкриття рахунку

Якщо у вас ще немає рахунку, спершу потрібно його відкрити. Достатньо вказати свою адресу електронної пошти та справжнє ім'я. Переконайтеся, що ви вказали своє точне ім'я саме так, як воно зареєстроване у вашому банку (включно з іменем).

Друга частина реєстрації важлива насамперед з огляду на підтвердження договірних умов та засад захисту персональних даних.

Після натискання кнопки "підтвердити" система надішле вам одноразовий код підтвердження (посилання) на вказану вами адресу електронної пошти. Іноді може статися, що він потрапить до папки небажаної пошти, тож якщо вам нічого не надійде, перевірте папку небажаної пошти.

[реєстрація](https://portal.investbay.com/sign-up)

[у мене вже є рахунок](https://portal.investbay.com/sign-in)

### Портал, купівля та оплата

Орієнтування на порталі

Портал призначений для стаціонарних пристроїв та ноутбуків. Наразі він не є адаптивним і пропонує базовий функціонал для вибору, купівлі та управління інвестицією. У правому верхньому куті ви знайдете кнопку виходу, інформацію про користувача (ім'я та прізвище), яка слугує входом до підтвердження особи, а також вибір мови (Чеська / Англійська).

Початковий екран знаходиться на вкладці Активні проєкти, де ви бачите інвестиційні можливості, які наразі відкриті для інвестування. На цій вкладці ви знайдете швидкий перехід до вибору суми інвестиції (Купити) або перехід до деталей конкретного проєкту (Подробиці).

Іншими вкладками є Моє портфоліо (на початку вкладка порожня, але щойно ви зарезервуєте або придбаєте свою першу частку, вона відображатиметься тут), Новини / Оновлення, Договори / Документи, Голосування / Зустрічі та останньою Налаштування (тут ви побачите можливість зміни пароля, а також налаштування двофакторного входу).

Інвестиція - купівля

Якщо проєкт активний (відкритий для інвесторів), на його картці ви знайдете подробиці (фото, опис, додатки для завантаження), які допоможуть вам вирішити, чи підходить вам ця інвестиція. Далі ви можете перейти до Почати інвестувати.

Наступний екран надає базову інформацію про стан інвестиції в цей проєкт. Важливим показником є кількість вільних часток для інвестування. Кожна можливість має чітко визначену кількість часток, і якщо одна з них продається або резервується (очікує на оплату), вона знімається з пропозиції. Тож ви ніколи не можете придбати більше часток, ніж доступно. Усі частки мають однакову вартість тому суму інвестиції ви визначаєте їх кількістю. Наступним кроком є натискання кнопки Надіслати заявку на купівлю акцій.

Тепер потрібно "підписати" замовлення. Усі дані буде внесено із системи, а вам залишиться лише його підписати - або в полі для підпису, або за допомогою попередньо налаштованих підписів.

Якщо ваша особа ще не підтверджена, система перенаправить вас на підтвердження. Якщо ви вже пройшли підтвердження одразу відкриється платіжний шлюз.

Підтвердження особи

Підтвердження особи ми проводимо через перевірену систему SumSub, і пройти його достатньо лише під час першого замовлення. Спершу ви дізнаєтеся, що на вас чекає, і якщо всі документи у вас під рукою, то весь процес триває лише кілька хвилин.

Спершу потрібно ввести ім'я, прізвище та ідентифікаційний номер для перевірки в реєстрах. Наступним кроком є підтвердження вашої адреси - ви можете або завантажити якийсь документ, де поруч з іменем та прізвищем зазначено також вашу адресу, або варто дозволити системі визначити ваше місцезнаходження. Достатньо активувати служби геолокації та дозволити вашому браузеру це визначати, і більше ні про що не потрібно турбуватися. На пристроях Apple це буває трохи складніше, але все можна дозволити в Налаштування-конфіденційність (див. інструкцію [тут](https://www.investbay.com/assets/files/snimek-obrazovky-2023-06-27-v-102504.png)).

Тепер ви фотографуєте на мобільному або безпосередньо за допомогою камери пристрою перший документ, що посвідчує особу - паспорт, який спершу фотографуєте з лицьового, а потім зі зворотного боку. Другий документ ви обираєте між посвідченням водія та закордонним паспортом. Переконайтеся, що фотографії читабельні, та переходьте до підтвердження мобільного телефону.

На вказаний номер система надішле вам SMS з кодом авторизації.

Останньою частиною є анкета AML (Anti Money Laundering ). Після її надсилання відобразиться стан вашої заявки - тож ви точно знаєте, з якою частиною ваших даних система зараз працює. Зазвичай протягом кількох секунд відбувається ваше підтвердження.

Після вашого підтвердження ви можете продовжити своє замовлення - тобто найкраще перейти на вкладку Моє портфоліо та натиснути Оплата.

Оплата

Оплату ви здійснюєте через середовище платіжного шлюзу Payout. Він згенерує для вашого замовлення QR-код, який ви легко відскануєте у своєму мобільному банку. Кожен вітчизняний банк впорається з таким завданням.

Якщо ви плануєте платити з-за кордону, перейдіть на вкладку Подробиці - тут ви знайдете IBAN та інші ідентифікатори для вашого платежу.

На ваш платіж ми чекаємо до 3 робочих днів - зіставлення платежів відбувається кілька разів на день, найпізніше до наступного робочого дня. Тож щойно QR-код або подробиці платежу вам більше не потрібні (оплату здійснено), ви можете повернутися на портал кнопкою для повернення до інтернет-магазину.

Тепер ви опинитеся на вкладці Моє портфоліо та бачите своє замовлення як таке, що очікує. Більше нічого не потрібно, і зіставлення замовлення та платежу відбудеться автоматично, про що ми повідомимо вас електронною поштою. Після оплати, будь ласка платіж уже не скасовуйте - це призвело б до проблем із зіставленням вашого платежу, і до того ж зарезервовані частки ми повернули б назад до пропозиції.