# Ліквідність інвестиції: що це таке і як її розрахувати > Source: https://www.investbay.com/uk/blog/likvidnist-investytsii-shcho-tse-take-i-iak-ii-rozrakhuvaty · Part of InvestBay (https://www.investbay.com) · See /llms.txt for an overview. [Інвестування](https://www.investbay.com/uk/blog-ta-novyny?investovani) # Ліквідність інвестиції: чому вона важлива, як її розрахувати і як від неї залежить дохідність вашої інвестиції 17 лютого 2025 *Що таке ліквідність і чому вона має вас цікавити? Якщо ви розмірковуєте над тим, у що інвестувати, ліквідність інвестиції допоможе вам визначити, наскільки швидко й легко ви зможете перетворити свої інвестиції назад на готівку. У цій статті ви дізнаєтеся все найважливіше – від розрахунку ліквідності до показників, які полегшать вам ухвалення інвестиційних рішень.* ### Що таке ліквідність і чому вона має значення? **Ліквідність інвестиції** – це показник, який говорить нам про те, наскільки **швидко й ефективно ви можете перетворити її на готівку**, причому без суттєвої втрати вартості. Інакше кажучи: коли вам потрібні гроші, ліквідні активи дозволять вам отримати їх **легко, відносно швидко й без великих ускладнень**, а менш ліквідні активи – ні. **Ліквідність** є одним із найважливіших чинників, які кожен інвестор має зважити, ухвалюючи рішення про те, куди вкласти свої гроші. Недарма вона є частиною [магічного трикутника інвестування](https://www.investbay.com/uk/blog/zrozumiite-mahichnyi-trykutnyk-investuvannia). У різних видів інвестицій цей показник **суттєво відрізняється**. Загалом ми розрізняємо **високу, середню й низьку ліквідність**, а саме: - **Висока ліквідність:** готівка на ([ощадному](https://www.investbay.com/uk/blog/naikrashchi-sposoby-zaoshchadzhuvaty-hroshi)) рахунку, [пайові фонди](https://www.investbay.com/uk/blog/investytsiini-fondy-putivnyk-vid-a-do-ia), акції великих компаній; ви можете будь-коли зняти кошти, тобто продати. - **Середня ліквідність:** облігації, нерухомість (за її здавання в оренду) - **Низька ліквідність:** твори мистецтва, колекційні предмети, нерухомість (за її продажу); продаж може тривати тижні чи місяці й вимагає вищих витрат. **Порада:** хочете придбати нерухомість як інвестицію? Прочитайте ці дві наші статті й уникніть типових помилок, які можуть дорого вам коштувати: [Інвестиційні квартири](https://www.investbay.com/uk/blog/investytsiini-kvartyry-perevahy-ryzyky-ta-praktychni-porady) та [Як діяти під час купівлі нерухомості](https://www.investbay.com/uk/blog/iak-kupyty-nerukhomist-pokrokovyi-protses). #### Чому ліквідність важлива? - **Гнучкість**: ліквідні інвестиції дозволяють вам швидко реагувати на несподівані витрати чи можливості. Якщо вам терміново потрібні гроші, ви можете продати інвестицію без зайвих затримок. - **Диверсифікація**: ліквідні інвестиції дозволяють вам легше диверсифікувати свій портфель і таким чином знизити загальний ризик. - **Спокійніший сон**: усвідомлення того, що ви можете будь-коли обернути свої інвестиції на гроші, може дати вам більший спокій і впевненість. Однак не менш важливо й те, щоб ви мали визначені свої** інвестиційні цілі**, знали свою** толерантність до ризику** й склали собі **фінансовий план**. І, звісно, щоб ви не забували про [диверсифікацію інвестицій](https://www.investbay.com/uk/blog/kompleksnyi-i-praktychnyi-posibnyk-iz-dyversyfikatsii-investytsii). Відповідно до цього ви можете обрати правильний для саме вас рівень ліквідності кожної окремої інвестиції. ### Як справи з ліквідністю мікроінвестицій у нерухомість в InvestBay? Ліквідність [мікроінвестицій у нерухомість](https://www.investbay.com/uk/) з InvestBay належить до середньої. Свою частку приросту капіталу ви отримуєте після продажу нерухомості, що зазвичай відбувається **через 5–10 років** (цей показник ви завжди прозоро бачите в описі пропозиції разом із орієнтовним річним приростом вартості). Заспокоїти вас, однак, може регулярний **дохід від оренди**, який виплачується щомісяця чи щокварталу. Завдяки [crowd-owning](https://www.investbay.com/uk/blog/kraudfandynh-proty-spivvlasnosti-nerukhomosti-porivniannia) управлінням нерухомістю та її подальшим продажем керує наша професійна команда, яка дбає про продаж в оптимальний час. Це надає вам як інвесторам **переваги стабільності й приросту вартості**. Упродовж 2025 року ми запустимо в InvestBay також **вторинний ринок**, тобто можливість продавати частки між собою. Якщо ж ви зацікавлені в цій функції вже зараз, зв’яжіться з нами. Ми здатні забезпечити цю функцію вручну. **Порада:** скористайтеся нашим [інвестиційним калькулятором](https://www.investbay.com/uk/investytsiinyi-kalkuliator) і розрахуйте свою дохідність за мить. ### Ліквідність і дохідність: як їх поєднати? Інвестори часто стоять перед дилемою. Мати впевненість і високоліквідний актив із обіцянкою нижчої дохідності? Чи піти в напрямку вищої дохідності, але нижчої ліквідності? Хоча це й правда, що **висока ліквідність** зазвичай означає нижчу [дохідність](https://www.investbay.com/uk/blog/shcho-take-dokhidnist-navchitsia-maksymizuvaty-investytsii), тоді як **менш ліквідні активи** можуть бути прибутковішими. **Однак так буває не завжди**, і саме тому важливо здобувати знання в цій сфері та ретельно читати інформацію про інвестицію. **Порада для читання**: як інвестувати крок за кроком? Прочитайте нашу статтю про [основи інвестування](https://www.investbay.com/uk/blog/osnovy-investuvannia-abo-iak-pochaty-investuvaty). #### Поради щодо вибору інвестицій з оптимальною ліквідністю, або У що інвестувати? - **Диверсифікуйте свій портфель**: поєднуйте активи з різним рівнем ліквідності. - **Оцінюйте показники ліквідності** - **Співпрацюйте з професіоналами**: InvestBay забезпечує управління та стратегічне планування ліквідності. #### Інвестуйте з InvestBay Ліквідність є одним із ключових чинників успішного інвестування. З InvestBay ви отримаєте не лише привабливу дохідність, а й професійний підхід. Почніть уже сьогодні й оберіть інвестицію, яка вам підходитиме, – перегляньте нашу [пропозицію інвестицій](https://www.investbay.com/uk/investytsiina-propozytsiia). Ого, це настільки чудова стаття, що я мушу нею одразу поділитися. ## Куди інвестувати з InvestBay? ### Wyndham Portocolom 2 Mallorca Відкрита Іспанія орієнтовний річний приріст: 9.00 % тривалість інвестиції: 5 років ### Element Residence Bali - 1. etapa Відкрита Індонезія орієнтовний річний приріст: 10.00 % тривалість інвестиції: 7 років ## Інші статті ### Портфель InvestBay увійшов у нову фазу 03 червня 2026 [Уся стаття](https://www.investbay.com/uk/blog/portfel-investbay-vstupyv-u-novu-fazu) ### Як побудувати ідеальний інвестиційний портфель – і чому в ньому не може бракувати нерухомості 10 вересня 2025 [Уся стаття](https://www.investbay.com/uk/blog/idealnyi-investytsiinyi-portfel-pryklad-i-porady-krok-za-krokom) Інвестування ### Що таке інвестиційний горизонт і чому він абсолютно принциповий для кожного інвестора 08 вересня 2025 [Уся стаття](https://www.investbay.com/uk/blog/investytsiinyi-horyzont-shcho-tse-take-typy-ta-rekomendovani-stratehii) Інвестування [Усі статті](https://www.investbay.com/uk/blog-ta-novyny)