Na zabezpečenie maximálnej bezpečnosti Vašej investície používame inštitút agenta pre zabezpečenie, ktorý funguje ako sprostredkovateľ/garant medzi Vami, nami a investovanou nehnuteľnosťou.
Priamo v katastri je nehnuteľnosť zapísaná na InvestBay, presnejšie na náš právny názov BIT & BLOCK VENTURE s.r.o. Súčasne so zapísaním nehnuteľnosti na nás uzatvárame zmluvu s advokátskou spoločnosťou, pre Českú republiku ide o HKDW HOLASEK s.r.o., ktorú poverujeme výkonom funkcie Agenta pre zabezpečenie, ktorý bude v mene investorov vykonávať práva spojené so zabezpečením podielov. Táto advokátska kancelária je potom zapísaná v katastri ako záložný veriteľ a podľa zmluvy zastupuje investorov pre prípad, že by sme neplnili naše povinnosti voči investorom. V takom prípade by došlo k realizácii zálohu prostredníctvom predaja nehnuteľnosti.
Vaša investícia je tak zabezpečená zápisom v katastri a výhodou je, že fungovanie a výnosnosť investície do nehnuteľnosti je úplne oddelená od fungovania InvestBay ako firmy. A aj keby sa spoločnosť samotná dostala do problémov a možno aj do insolvencie (čo samozrejme nepredpokladáme :) ) stále tu bude daná nehnuteľnosť s advokátskou kanceláriou, ktorá má v katastri nehnuteľností zapísané záložné právo ako prvá v poradí. V prípade problémov sa potom záloh realizuje, daná nehnuteľnosť predá a získaná suma sa rozdelí medzi investorov podľa výšky ich podielov.
Vďaka pôsobeniu záložného agenta sa zabezpečuje investícia pre retailových investorov tým, že sa znižuje riziko neplatnosti záložného práva a zaisťuje sa riadny priebeh exekúcie v prípade realizácie zálohu. To výrazne zlepšuje ochranu vašej investície a poskytuje väčšiu istotu a dôveru pri investovaní do nehnuteľností.
Pre retailových investorov môže záložný agent predstavovať dôležitý nástroj na zabezpečenie ich investície. Keď investujú do nehnuteľností prostredníctvom záložného práva, majú väčšiu istotu, že v prípade realizácie zálohu budú mať možnosť uplatniť svoje práva ako záložní veritelia.
Wau, toto je taký super článok, že ho hneď musím zdieľať.
