Kapverdy nie sú len exotickou dovolenkovou destináciou, ale čoraz častejšie aj atraktívnym miestom pre investorov. Stabilné politické prostredie, priaznivé daňové podmienky a legislatívna ochrana investícií robia z Kapverd bezpečné a výnosné zázemie pre zahraničný kapitál. V roku 2023 tu turizmus vzrástol o 20,9 %, pričom hotely zaznamenali viac než milión hostí. Rastúci dopyt po ubytovaní potom podporuje rozvoj realitného trhu. Kapverdy navyše investorom ponúkajú trvalý pobyt pri kúpe nehnuteľnosti od 80 000 eur, čo zvyšuje ich atraktivitu ako miesta pre dlhodobé investície.
Kapverdy sú najbližšou tropickou destináciou k Európe a zároveň patria medzi najstabilnejšie demokracie sveta. Tento ostrovný štát sa môže pochváliť nielen strategickou polohou v blízkosti hlavných námorných a leteckých trás, ale aj rastúcou domácou populáciou a kvalifikovanou pracovnou silou. Očakáva sa, že počet obyvateľov bude v nasledujúcich desaťročiach ďalej stúpať, čo vytvára príležitosti pre rozvoj miestnej ekonomiky aj realitného trhu. Vďaka stabilnému prostrediu, rastúcemu cestovnému ruchu a výhodným daňovým podmienkam sa Kapverdy stávajú stále atraktívnejšou destináciou pre investorov z celého sveta.
A lákajú aj českých investorov, ktorí ich majú čoraz častejšie v hľadáčiku. Podľa informácií, ktoré uviedla Česko-kapverdská obchodná komora, vlastnili Česi v roku 2022 na Kapverdách najmenej stovku apartmánov a investovali do tamojších nehnuteľností viac než 1,6 milióna eur. Jedným z dôvodov rastúcej popularity je program Zelenej karty, ktorý pri investícii minimálne od 80 000 € (alebo 120 000 € v určitých oblastiach) umožňuje získať trvalý pobyt nielen samotným investorom, ale aj ich rodinám. Získajú tak daňové výhody, lepší prístup k lokálnym finančným službám, k zdravotnej starostlivosti a vzdelaniu.
„Kapverdské ostrovy ukrývajú obrovský investičný potenciál – politickú a ekonomickú stabilitu, strategickú polohu aj nádhernú prírodu. Iba 5 – 6 hodín letu z Európy z nich robí ľahko dostupnú destináciu pre európskych turistov. Preto, keď sme na Kapverdách objavili projekt s veľkým investičným potenciálom, neváhali sme a rozhodli sme sa rozšíriť portfólio InvestBay práve o túto lokalitu,“ hovorí Daniel Rajnoch, zakladateľ a CEO investičnej platformy InvestBay.
Rekordný nárast turistov a 350 slnečných dní v roku
Investície do nehnuteľností na Kapverdách sú podporené rastúcim cestovným ruchom. V roku 2023 tu podľa Česko-kapverdskej obchodnej komory prenocovalo cez milión hostí, čo znamená medziročný nárast o 20,9 %. Priemerná dĺžka pobytu predstavovala päť nocí a najnavštevovanejšími ostrovmi boli Sal a Boa Vista, kde sa nachádza aj nová investičná ponuka InvestBay.
Vďaka celoročne priaznivému podnebiu a 350 slnečným dňom ročne sú Kapverdy vyhľadávanou destináciou, čo podporuje dopyt po ubytovaní aj investičné príležitosti v realitnom sektore. Podľa Svetovej banky tvorí už teraz cestovný ruch približne štvrtinu HDP krajiny a hrá kľúčovú úlohu v jej ekonomike.
Tarafo Bay: InvestBay ponúka novú investičnú príležitosť na ostrove Boa Vista
Platforma InvestBay prichádza s novou možnosťou investovania do prémiového projektu Tarafo Bay, ktorý vznikne na južnom pobreží ostrova Boa Vista. Tento luxusný rezort je navrhnutý ako špičková destinácia pre golf, wellness a ekoturistiku.
„Tarafo Bay je strategicky dobre premyslený projekt s vysokým investičným potenciálom. V súčasnosti developer dokončuje povoľovacie procesy a začatie stavby je naplánované na jún 2025. Prvá časť rezortu vrátane golfového ihriska by sa mala otvoriť v lete 2027,“ uvádza Lukáš Přikryl, CMO a spoluzakladateľ InvestBay.
Unikátnym benefitom projektu je garantovaný spätný odkup za 150 % pôvodnej ceny, ktorý developer očakáva približne po piatich rokoch, teda okolo roku 2032. Investorom to prináša nadštandardnú istotu a znižuje riziká spojené s budúcim predajom.
„Očakávame, že čistý výnos z prenájmu dosiahne 8,1 % v prvom roku a až 12 % vo štvrtom roku. Investori zapojení do prvej etapy navyše získajú prednostný prístup k ďalším fázam projektu s ešte výhodnejšími podmienkami a vyšším potenciálom rastu,“ dodáva Přikryl.
Wau, toto je taký super článok, že ho hneď musím zdieľať.
