# Royal Marbella Golf Resort > Source: https://www.investbay.com/pt/imoveis/royal-marbella-golf-resort · Part of InvestBay (https://www.investbay.com) · See /llms.txt for an overview. # Royal Marbella Golf Resort Encerrada Espanha 2 divisões, 2 casas de banho 82.00 m² 1.º andar Tijolo **OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EXCLUSIVA** O apartamento, com uma área de 82 m2, faz parte de um resort exclusivo, fechado, totalmente novo, renovado e integralmente gerido, conhecido como Royal Marbella Golf Resort. **Porque gostamos?** *A Costa del Sol, com mais de 325 dias de sol por ano e invernos amenos, é verdadeiramente um destino para "todo o ano". O Royal Marbella Golf Resort é, na realidade, um resort completamente novo que, prevemos, irá criar com o tempo uma base de hóspedes fiéis. A sua vantagem reside no facto de se situar na vizinhança de um campo de golfe espanhol entre os cem melhores (e a poucos passos de vários outros campos entre os cem melhores). O próprio apartamento é muito espaçoso e foi concebido de forma atrativa, com equipamento e mobiliário completos. Consideramos que este investimento representa uma excelente relação qualidade-preço num mercado que beneficia do crescimento extraordinário do turismo e da procura de imóveis. * **Andrew Thompson, InvestBay** **Compra antecipada** Todos os apartamentos já estão ocupados ou vendidos. Oferece-se assim aos investidores uma oportunidade única de comprar o resort atempadamente e lucrar com o seu esperado crescimento futuro das rendas e do valor de capital. No que diz respeito ao arrendamento, o vendedor concede uma garantia de arrendamento para os primeiros 12 meses. O vendedor tem experiência na gestão de mais de 3 000 unidades em diversos resorts no litoral da Costa del Sol e noutras localidades. A procura por esta zona apresenta um crescimento acentuado, com um aumento de 10% de turistas nesta área em 2022. A isto há que acrescentar que o resort é, de facto, totalmente novo, pelo que esperamos que beneficie de um número crescente de visitantes recorrentes. Prevemos, por isso, que as receitas de arrendamento possam aumentar, em média, 10 % nos próximos 5 anos. Da mesma forma, partimos do princípio de que o valor de capital irá aumentar cerca de 12,5 % no mesmo período. Atualmente, os valores médios para Benahavis situam-se ao nível de 3 969 EUR/m2 e, apenas nos 12 meses até dezembro de 2022, os valores de capital aumentaram 13,5 % (Benoit Properties & Idealista, 2023). A valorização anual estimada é de 8,44 %, com uma venda prevista no período-alvo de detenção de 5 anos. Todos os apartamentos e edifícios renovados estão totalmente adaptados e licenciados para utilização recreativa de curta duração e o resort terá um total de cerca de 120 apartamentos. **Localização** O resort situa-se num belo enquadramento natural, a menos de 40 minutos de carro do aeroporto de Málaga e a apenas 10 minutos de carro de Marbella e de Puerto Banús, no litoral. A zona é conhecida pelo golfe de primeira classe, pelas praias, pela gastronomia e pela vida noturna, bem como pelos mais de 325 dias de sol por ano. O resort é composto por sete edifícios de apartamentos de baixa altura, com estacionamento subterrâneo vigiado, receção, espaço de trabalho partilhado e duas excelentes piscinas com terraços para apanhar sol, rodeadas por exuberantes jardins mediterrânicos. O resort, no seu conjunto, está a passar por uma renovação completa, que inclui o isolamento integral, até às paredes, de todos os cerca de 120 apartamentos. Todos os apartamentos dispõem de equipamento completo, concebido pelo premiado designer de interiores internacional FOC, incluindo cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado com água quente e fria, terraços privados, casas de banho e mobiliário e decoração de topo. A luz natural e os tons neutros garantem que todos os apartamentos transmitam uma sensação de leveza, amplitude e luxo. O resort está aberto durante todo o ano. Os quartos são ainda complementados por serviços e comodidades, entre os quais receção, segurança, concierge e serviços de guarda de bagagens. Está também prevista a conclusão de um ginásio com equipamento profissional, de um spa privado com sauna, de uma loja e de um café com bar e terraço. O imóvel em questão é o apartamento 7212, que se encontra no 1.º andar do bloco 7, que inclui 18 apartamentos. O apartamento está orientado a norte, com vista sobre o prestigiado campo de golfe El Paraiso. O resort, incluindo o imóvel em questão, é integralmente gerido pela experiente empresa de gestão Alfesco Stays, que faz parte do grupo IDILIQ Group, o qual assenta numa vasta experiência nas áreas da venda, do arrendamento, da construção de imóveis e dos serviços de hospitalidade e oferece uma das mais amplas carteiras de casas para venda e exploração no litoral da Costa del Sol. São especialistas na colocação no mercado de alojamento hoteleiro e de resorts, com mais de 3 000 unidades vendidas em Espanha, no Reino Unido, na Turquia e nos EUA. [Saber mais](https://portal.investbay.com/sign-up) [Inscrever-me como interessado](https://www.investbay.com/pt/imoveis/royal-marbella-golf-resort#i-want-to-invest) Já tem conta? [Iniciar sessão](https://portal.investbay.com/sign-in) Registo1min Obtém acesso ao investimento e à consulta de documentos confidenciais Verificação de identidade10 min Precisamos de verificar a sua identidade Preenchimento do questionário do investidor5 min Verificação dos requisitos legais Encomenda3 min Escolha o número de quotas e confirme a encomenda Transferência de fundos2 min Simplesmente através de transferência bancária **Documentos** Prospeto informativo Whitepaper Termos e condições comerciais Os documentos financeiros e as informações detalhadas estão [acessíveis aqui.](https://portal.investbay.com/sign-up) ## Invista num imóvel atrativo que proporcionará rendimentos ainda mais atrativos Valorize o seu investimento graças ao crowd-owning. De forma simples e segura com a InvestBay. [Começar a investir](https://portal.investbay.com/sign-up) ### Quer saber mais sobre o crowd-owning e o investimento rentável em imóveis? 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