# Entrevista com Daniel Rajnoch para a Ekonomický magazín > Source: https://www.investbay.com/pt/blog/entrevista-com-daniel-rajnoch-para-a-ekonomicky-magazin · Part of InvestBay (https://www.investbay.com) · See /llms.txt for an overview. [Escreveram sobre nós](https://www.investbay.com/pt/blog-e-novidades?napsali-o-nas) # Entrevista com Daniel Rajnoch para a Ekonomický magazín 26 de abril de 2023 **Disponibilizam o investimento em imóveis a todos através de tecnologias blockchain seguras. Podem explicar-nos isto com mais pormenor? ** A Investbay permite investir em ativos reais sem a preocupação da sua propriedade. Pode assim obter uma participação num imóvel, que se valoriza tal como o próprio imóvel. Ao mesmo tempo, encarregamo-nos da sua exploração económica, para que estes imóveis gerem um rendimento contínuo proveniente de arrendamentos de curta e longa duração. **Foram selecionados entre os 7 participantes do concurso de pitching Mastercard Fintech Engage, em Praga, em março de 2023. O que significa isso para vós? Para onde vos levou isso? ** Foi um êxito para nós sermos selecionados de entre mais de uma centena de empresas. Demonstra que estamos a seguir na direção certa. Graças ao MC Fintech Engage, pudemos apresentar a nossa proposta a um público especializado mais alargado e obter o seu feedback. **São a primeira plataforma de investimento em imóveis que oferece aos investidores de retalho rentabilidade e liquidez através da tokenização. O que é a tokenização e em que é que ela é única? ** A tokenização é a criação de tokens e a atribuição a estes de um valor específico, que no nosso caso representa uma participação nos rendimentos do imóvel em que se investiu. No entanto, a tecnologia em si não é assim tão importante; o que é fundamental é aquilo que ela nos permite oferecer aos investidores. A compra de pequenas participações e a sua subsequente transmissibilidade, que garante uma melhor liquidez. **A plataforma InvestBay abre finalmente o imóvel como oportunidade de investimento para todos. É realmente para todos? Qual é a entrada base ou mínima? ** O montante mínimo de investimento é de 500 EUR. As pessoas podem escolher qual das oportunidades de investimento mais lhes agrada e qual diversificará melhor a sua carteira. É um investimento para todos; graças a esta oportunidade, as pessoas podem repartir a sua carteira de investimentos, na qual pode assim facilmente passar a constar também um imóvel. **Ao dividir o imóvel em tokens adquiríveis, os investidores de retalho podem beneficiar dos rendimentos mais elevados e dos riscos mais baixos dos imóveis, mantendo ao mesmo tempo a liquidez através de um dispositivo dedicado para cartões de pagamento. Como é que isto funciona, então? ** Ao investimento será emitido um cartão de pagamento. O seu saldo disponível resultará tanto dos rendimentos do respetivo imóvel como da possibilidade de obter um empréstimo de curto prazo contra a participação no imóvel. **Por que tipos de imóveis se interessam? Quais são os mais procurados? ** Interessamo-nos por imóveis para arrendamentos de longa duração, bem como para estadias de curta duração em localizações turisticamente atrativas. **Dedicam-se apenas ao mercado checo ou atuam a nível global? Em que sítios? ** O lançamento terá lugar primeiro na República Checa, imóveis checos para investidores checos. Atualmente já procuramos também imóveis no estrangeiro, para os quais vemos hoje procura. Está depois prevista a expansão para outros mercados (não só) europeus e a oferta de investimentos aos consumidores desses países. **As poupanças das famílias no valor de muitos biliões de euros estão presas em contas bancárias com juros baixos ou nulos. Será esta uma forma adequada de investimento, também como garantia para a reforma? ** Os imóveis apresentam, de modo geral, um crescimento estável a longo prazo, sem oscilações extremas de curto prazo. Acreditamos que constituem, assim, uma componente adequada da carteira para investidores que têm um pensamento de investimento de longo prazo e que, ao mesmo tempo, não querem ocupar-se de muito mais em torno do seu investimento. **Ajudam também a educar e a construir uma próspera comunidade de investidores globais. Como é que um indivíduo se pode tornar um investidor global? O que é necessário para isso? ** Na nossa conceção, isso significa a possibilidade de participar e investir também em imóveis no estrangeiro, que em breve passarão a constar da oferta. Espanha, Portugal, Áustria ou o Dubai são países onde atualmente avaliamos as oportunidades e os rendimentos, e alguns deles iremos oferecer. **Acreditam que vão mudar a forma como as pessoas olham para a propriedade de imóveis, de modo que estes já não tenham de ser vendidos e comprados como um todo. Quem será, então, o verdadeiro proprietário dos imóveis? E quem vai decidir, tratar deles e mantê-los? E quanto, por exemplo, aos registos no cadastro predial? Serão os proprietários anónimos? ** O proprietário do imóvel no cadastro somos nós. Tratamos do imóvel durante todo o período do investimento, asseguramos a sua exploração económica, os arrendatários e tudo o que a isso está associado. Essa é também a nossa principal especialização e experiência. Graças a isso, cada investidor pode dispor da sua participação individualmente, sem necessidade de chegar a acordo com os restantes investidores. Isto difere da situação em que o imóvel estivesse registado em seu nome diretamente em conjunto com outra centena de comproprietários. **Não surgirão em breve problemas, caso haja vários proprietários dos imóveis?** A segurança e a garantia dos imóveis estão asseguradas aos investidores através de um agente de garantia, ou seja, um contrato entre nós e uma sociedade de advogados que detém a garantia. O advogado, caso surgisse um problema, tem uma tarefa principal: vender o imóvel e liquidar o dinheiro com os investidores. **É um empresário e visionário de sucesso. Com que mais é que ainda sonha? ** A Investbay é agora o principal sonho e também a realidade que vivo. O objetivo é criar um serviço de investimento bem-sucedido e global, que faça os clientes ganhar dinheiro. E, ao mesmo tempo, construir em torno disso uma grande comunidade, de modo a podermos alcançar grandes e interessantes oportunidades e, para além de apartamentos individuais, podermos investir, por exemplo, num resort inteiro ou até numa ilha. Obrigado pela entrevista. [Fonte: Rénata Lucková, e-news.cz](https://e-news.cz/rozhovory/daniel-rajnoch-cilem-je-udelat-uspesnou-a-globalni-investicni-sluzbu-ktera-klientum-vydela-penize/) Uau, este artigo é tão bom que tenho mesmo de o partilhar já. ## Onde investir com a InvestBay? ### Royal Marbella Golf Resort Encerrada Espanha valorização anual estimada: 8.44 % retorno total do investimento: 51 % duração do investimento: 5 anos ## Outros artigos ### A carteira da InvestBay entrou numa nova fase 03 de junho de 2026 [Artigo completo](https://www.investbay.com/pt/blog/o-portfolio-da-investbay-entrou-numa-nova-fase) ### Como construir a carteira de investimentos ideal – e por que razão os imóveis não podem faltar nela 10 de setembro de 2025 [Artigo completo](https://www.investbay.com/pt/blog/carteira-de-investimento-ideal-exemplo-e-dicas-passo-a-passo) Investimento ### O que é o horizonte de investimento e por que razão é absolutamente essencial para cada investidor 08 de setembro de 2025 [Artigo completo](https://www.investbay.com/pt/blog/horizonte-de-investimento-o-que-e-tipos-e-estrategias-recomendadas) Investimento [Todos os artigos](https://www.investbay.com/pt/blog-e-novidades)