# Como abrir uma conta e comecar a investir em imoveis > Source: https://www.investbay.com/pt/abrir-conta · Part of InvestBay (https://www.investbay.com) · See /llms.txt for an overview. # Como abrir uma conta e investir? ### Ao abrir uma conta obtem Possibilidade de investir ja a partir de **100 Eur** Garantia atraves de inscricao no **registo predial** Dois tipos de rendimento **do arrendamento e da venda** Horizonte de investimento ideal **a partir de 5 anos** **Propriedade sem preocupacoes **- a compra, a gestao e a venda tratamos nos Investimento imobiliario **sem rendimento limitado** ### Primeiro investimento em 5 minutos #### Abertura de conta Para abrir uma conta basta indicar apenas o seu nome e o seu endereco de e-mail. Para esse endereco enviar-lhe-emos um link de verificacao e tera de imediato acesso ao portal de investimento. #### Primeira compra com verificacao de identidade Depois de escolher o projeto e o montante do investimento, confirma a encomenda e verificamos de imediato a sua identidade. Para isso bastam 2 documentos de identificacao e um telemovel. Tudo demora cerca de 5 minutos. #### Pagamento por transferencia bancaria Agora paga comodamente atraves de um codigo QR a partir de qualquer banco checo. A associacao do pagamento demora algumas horas e e para a conta a partir da qual investe que iremos posteriormente pagar os rendimentos do imovel. [Registo no portal](https://portal.investbay.com/sign-up) ### Abertura de conta Se ainda nao tem conta, tem primeiro de a criar. Basta indicar o seu endereco de e-mail e o seu nome verdadeiro. Certifique-se de que indicou o seu nome exato tal como esta registado no seu banco (incluindo o nome proprio). A segunda parte do registo e importante sobretudo do ponto de vista da confirmacao dos termos e condicoes contratuais e da politica de protecao de dados pessoais. Depois de premir o botao "confirmar", o sistema envia-lhe um codigo de verificacao unico (link) para o endereco de e-mail que indicou. Por vezes pode acontecer que chegue a pasta de correio nao solicitado, por isso, se nada lhe chegar, verifique a pasta de spam. [registo](https://portal.investbay.com/sign-up) [ja tenho conta](https://portal.investbay.com/sign-in) ### Portal, compra e pagamento Orientacao no portal O portal esta preparado para dispositivos fixos e portateis. Atualmente nao e responsivo e oferece as funcionalidades basicas para a selecao, a compra e a gestao do investimento. No canto superior direito encontra o botao para terminar sessao, as informacoes do utilizador (nome e apelido), que servem de acesso a verificacao de identidade, e ainda a escolha do idioma (Checo / Ingles). O ecra inicial encontra-se no separador Projetos ativos, onde ve as oportunidades de investimento que estao abertas para investimento naquele momento. Neste separador encontra a opcao rapida para aceder a selecao do montante do investimento (Comprar) ou para aceder ao detalhe do projeto em causa (Detalhes). Os outros separadores sao A minha carteira (no inicio o separador esta vazio, mas assim que reservar ou comprar a sua primeira participacao, ela ficara registada aqui), Novidades / Atualizacoes, Contratos / Documentos, Votacao / Reunioes e, por ultimo, Definicoes (aqui vera a possibilidade de alterar a palavra-passe e tambem de configurar o inicio de sessao de dois fatores). Investimento - compra Se o projeto estiver ativo (aberto para investidores), encontra no seu cartao os detalhes (fotografias, descricao, anexos para descarregar), que o ajudarao a decidir se o investimento e adequado para si. Em seguida pode continuar para Comecar a investir. O ecra seguinte fornece informacoes basicas sobre o estado do investimento neste projeto. Um numero importante e a quantidade de participacoes livres para investimento. Cada oportunidade tem um numero fixo de participacoes e, se alguma delas for vendida ou reservada (a aguardar pagamento), e retirada da oferta. Nunca podera, portanto, comprar mais participacoes do que as disponiveis. Todas as participacoes tem o mesmo valor, por isso o montante do investimento e determinado pela sua quantidade. O passo seguinte e clicar no botao Enviar pedido de compra de acoes. Agora e preciso "assinar" a encomenda. Todos os dados sao introduzidos pelo sistema e a si cabe apenas assina-la - quer no campo de assinatura, quer atraves das assinaturas predefinidas. Se ainda nao tiver a identidade verificada, o sistema redireciona-o para a verificacao. Se ja estiver verificado, abre-se-lhe de imediato o portal de pagamento. Verificacao de identidade A verificacao de identidade e efetuada atraves do sistema certificado SumSub e basta realiza-la apenas na primeira encomenda. Primeiro fica a saber o que o espera e, se tiver todos os documentos a mao, todo o processo demora apenas alguns minutos. Primeiro e preciso introduzir o nome proprio, o apelido e o numero de identificacao pessoal para verificacao nos registos. O passo seguinte e a verificacao da sua morada - pode introduzir algum documento onde, ao lado do nome proprio e do apelido, conste tambem a sua morada, ou e aconselhavel deixar o sistema determinar a sua localizacao. Basta ativar os servicos de localizacao e permitir ao seu navegador faze-lo, nao precisa de se preocupar com mais nada. Nos dispositivos Apple costuma ser um pouco mais complicado, mas pode autorizar tudo em Definicoes-privacidade (ver instrucoes [aqui](https://www.investbay.com/assets/files/snimek-obrazovky-2023-06-27-v-102504.png)). Agora fotografa no telemovel ou diretamente com a camara do dispositivo o primeiro documento de identificacao - o cartao de cidadao, que fotografa primeiro pela frente e depois pelo verso. A escolha do segundo documento e entre a carta de conducao e o passaporte. Certifique-se de que as fotografias sao legiveis e continue para a verificacao do telemovel. Para o numero indicado o sistema envia-lhe um SMS com um codigo de autorizacao. A ultima parte e o questionario AML (Anti Money Laundering ). Apos o seu envio e apresentado o estado do seu pedido - sabe, assim, exatamente com que parte dos seus dados o sistema esta a lidar naquele momento. Em alguns segundos ocorre normalmente a sua verificacao. Apos a sua verificacao pode prosseguir com a sua encomenda - ou seja, o melhor e ir ao separador A minha carteira e clicar em Pagamento. Pagamento O pagamento e efetuado atraves do ambiente do portal de pagamento Payout. Este gera para a sua encomenda um codigo QR, que digitaliza facilmente no seu servico de banca movel. Qualquer banco nacional sabe lidar com essa tarefa. Se tenciona pagar a partir do estrangeiro, va ao separador Detalhes - aqui encontra o IBAN e outros identificadores para o seu pagamento. Aguardamos pelo seu pagamento ate 3 dias uteis - a associacao dos pagamentos ocorre varias vezes por dia, o mais tardar ate ao dia util seguinte. Assim, logo que ja nao necessite do codigo QR ou dos detalhes do pagamento (ja pagou), pode regressar ao portal atraves do botao de regresso a loja online. Agora encontra-se no separador A minha carteira e ve a sua encomenda como pendente. Nao e preciso mais nada e a associacao da encomenda e do pagamento ocorrera automaticamente, do que o informaremos por e-mail. Apos o pagamento, por favor nao o cancele - terriamos problemas com a associacao do seu pagamento e, alem disso, devolveriamos as participacoes reservadas a oferta.