Element Residence Bali - 1. etap

Element Residence w rejonie Canggu to inwestycja w nowoczesny resort zaprojektowany pod najem krótkoterminowy w jednej z najszybciej rozwijających się lokalizacji na Bali. Projekt jest skierowany do międzynarodowej klienteli i korzysta z długoterminowego wzrostu turystyki oraz rosnącego popytu na dłuższe pobyty łączone z pracą zdalną.

Cały projekt obejmuje ponad 100 jednostek apartamentowych i jest uzupełniony o przestrzenie wspólne oraz usługi, które zwiększają atrakcyjność zakwaterowania i wspierają wyższe obłożenie. W skład projektu wchodzą w szczególności basen, restauracja na dachu z widokiem, kawiarnia, centrum fitness oraz lobby z recepcją. Elementy te odgrywają istotną rolę w pozycjonowaniu projektu na rynku, ponieważ nowoczesna klientela coraz częściej preferuje kompleksowe usługi i doświadczenie, a nie tylko samo zakwaterowanie.

Elementy te zwiększają atrakcyjność projektu, pozwalają osiągać wyższe ceny za zakwaterowanie i wspierają stabilne obłożenie. Projekt nie jest więc jedynie nieruchomością, ale pełnowartościowym produktem w segmencie hospitality.

Canggu w ostatnich latach ugruntowało swoją pozycję jako centrum nowoczesnej turystyki na Bali, gdzie najem krótkoterminowy łączy się z dłuższymi pobytami cyfrowych nomadów. Ten miks przyczynia się do bardziej stabilnego popytu przez cały rok i umożliwia osiąganie ponadprzeciętnych cen za zakwaterowanie.

Inwestycja jest zaplanowana na okres 7 lat, po którym zakłada się sprzedaż nieruchomości. Całkowity zwrot tworzą zatem zarówno bieżące przychody z najmu, jak i wzrost wartości kapitału przy wyjściu. Operator deklaruje jednocześnie docelową wydajność na poziomie 10 % rocznie średnio w ciągu pierwszych 5 lat, z możliwym wyrównaniem zysku zgodnie z warunkami umowy.