Uzyskaj podwójny zysk
z nieruchomości bez zmartwień

Płatność za inwestycję w nieruchomość przebiega prosto i elastycznie – po wybraniu inwestowanej kwoty decydujesz, czy chcesz płacić w koronach czeskich, euro lub kryptowalutach (np. Bitcoin, Ethereum, Litecoin, stablecoiny), przy czym dla kryptowalut korzystamy z bramki płatniczej Confirmo, która zapewnia szybkie i bezpieczne transakcje.

W przypadku przelewów bankowych potwierdzenie płatności zwykle trwa dwa do trzech dni roboczych, ponieważ nawet jeśli Twój bank wyśle środki natychmiast, parowanie zamówień przez bramkę płatniczą może zająć więcej czasu. W tym czasie płatność w Twoim portalu klienta (w sekcji Zamówienia) będzie wyświetlana jako Niezapłacona. W przypadku płatności kryptowalutami proces jest znacznie szybszy, a potwierdzenie następuje w ciągu kilku minut, w zależności od wybranej waluty. Po otrzymaniu płatności zobaczysz swoje zamówienie jako potwierdzone na swoim koncie, a jednocześnie poinformujemy Cię o tym e-mailem.

Dla maksymalnego zabezpieczenia Twojej inwestycji korzystamy z agenta zabezpieczeń, który działa jako łącznik między Tobą, nami a inwestowaną nieruchomością. Sama nieruchomość jest wpisana w księdze wieczystej na nas, InvestBay, z prawem zastawu na rzecz agenta zabezpieczeń.

Naszym innowacyjnym elementem jest głosowanie, które umożliwia inwestorom wyrażenie swojego zdania w ważnych decyzjach dotyczących ich inwestycji. Głosowanie odbywa się cyfrowo, a inwestorzy są na czas informowani o każdym głosowaniu.

Tokenizacja to rewolucyjne podejście do inwestowania w nieruchomości. Działa tak, że oferujemy tokeny powiązane z własnością określonego udziału w nieruchomości. Idea ta pojawia się w przestrzeni europejskiej od kilku lat, a nasz model nadaje jej realny wymiar.

Zapewniamy kompletną opiekę nad obsługą, najmem i sprzedażą nieruchomości. Obejmuje to wszystkie aspekty administracyjne i operacyjne. Na bieżąco informujemy Cię o wzroście ceny nieruchomości, a w razie potrzeby włączamy Cię do głosowania nad kluczowymi decyzjami.

Opłaty na początku są związane z nabyciem nieruchomości, obsługą prawną związaną z akwizycją oraz wyposażeniem nieruchomości. Ich wysokość różni się zawsze w zależności od konkretnej nieruchomości i kraju, w którym się ona znajduje, i są już wliczone w całkowitą kwotę do zainwestowania. Ich dokładną wysokość znajdziesz w prospekcie informacyjnym, który jest publikowany dla danej nieruchomości, zazwyczaj jest to przedział 0 % - 5 %. Dalej pobierana jest opłata w trakcie zarządzania nieruchomością, standardowo wynosi ona 1 % rocznie. Dokładną wysokość dla danej nieruchomości również znajdziesz w prospekcie informacyjnym.

Tak, to również może się zdarzyć. W takim przypadku odeślemy Ci wszystkie środki finansowe zainwestowane w konkretną nieruchomość.

Roczny zysk (IRR) to czysty przewidywany roczny zysk dla inwestorów z projektu po odliczeniu wszystkich kosztów, podatków i opłat (z wyjątkiem podatku dochodowego od osób fizycznych inwestorów / podatku u źródła – jeśli jest to istotne).

Składa się z dwóch części:

1. Oczekiwany czysty przychód z najmu (po odliczeniu wszystkich kosztów, podatków i opłat)
   PLUS
2. Czysta różnica między ceną sprzedaży a ceną zakupu na koniec horyzontu inwestycyjnego (po odliczeniu oczekiwanych kosztów zakupu i sprzedaży, podatków i opłat).

W tym przypadku chodzi jedynie o szacunek, a łącznego zysku w żaden sposób nie ograniczamy. Jeśli więc uda się sprzedać nieruchomość po cenie wyższej niż cena szacunkowa, otrzymasz swój udział w jej rzeczywistej wartości. Przy szczególnie korzystnej sprzedaży wzrost wartości może być wówczas bardzo interesujący.

Inwestycja przez InvestBay przynosi Ci zyski z dwóch głównych źródeł:

1. Przychody z najmu
Gdy tylko zostanie zebrane 100 % wartości danej nieruchomości i nieruchomość przejdzie na własność InvestBay, zaczynasz zarabiać na najmie. Proces ten trwa zwykle od jednego do dwóch miesięcy od zebrania całej kwoty. Przychody z najmu są następnie wypłacane na bieżąco, miesięcznie lub kwartalnie, co umożliwia Ci regularny dochód.

2. Zysk z ceny sprzedaży nieruchomości