Aby zapewnić maksymalne bezpieczeństwo Twojej inwestycji, korzystamy z instytucji agenta ds. zabezpieczenia, który działa jako pośrednik/gwarant między Tobą, nami a nieruchomością, w którą zainwestowano.
Bezpośrednio w księdze wieczystej nieruchomość jest zapisana na InvestBay, a dokładniej na naszą nazwę prawną BIT & BLOCK VENTURE s.r.o. Jednocześnie z zapisaniem nieruchomości na nas zawieramy umowę ze spółką adwokacką, dla Republiki Czeskiej jest to HKDW HOLASEK s.r.o., którą powierzamy pełnienie funkcji Agenta ds. zabezpieczenia, który w imieniu inwestorów będzie wykonywał prawa związane z zabezpieczeniem udziałów. Ta kancelaria adwokacka jest następnie zapisana w księdze wieczystej jako wierzyciel zastawny i zgodnie z umową reprezentuje inwestorów na wypadek, gdybyśmy nie wypełniali naszych obowiązków wobec inwestorów. W takim przypadku doszłoby do realizacji zastawu poprzez sprzedaż nieruchomości.
Twoja inwestycja jest więc zabezpieczona wpisem w księdze wieczystej, a zaletą jest to, że funkcjonowanie i rentowność inwestycji w nieruchomość są całkowicie oddzielone od funkcjonowania InvestBay jako firmy. I nawet gdyby sama spółka popadła w kłopoty, a może i w niewypłacalność (czego oczywiście nie zakładamy :) ) nadal będzie tu dana nieruchomość z kancelarią adwokacką, która ma w księdze wieczystej zapisane prawo zastawu jako pierwsze w kolejności. W przypadku problemów zastaw zostaje wtedy zrealizowany, dana nieruchomość sprzedana, a uzyskana kwota rozdzielona między inwestorów zgodnie z wysokością ich udziałów.
Dzięki działaniu agenta zastawnego inwestycja dla inwestorów detalicznych jest zabezpieczona w ten sposób, że zmniejsza się ryzyko nieważności prawa zastawu i zapewnia się prawidłowy przebieg egzekucji w przypadku realizacji zastawu. To znacznie poprawia ochronę Twojej inwestycji i zapewnia większą pewność oraz zaufanie przy inwestowaniu w nieruchomości.
Dla inwestorów detalicznych agent zastawny może stanowić ważne narzędzie zabezpieczenia ich inwestycji. Gdy inwestują w nieruchomości za pośrednictwem prawa zastawu, mają większą pewność, że w przypadku realizacji zastawu będą mieli możliwość dochodzenia swoich praw jako wierzyciele zastawni.
Wow, to jest tak świetny artykuł, że muszę go od razu udostępnić.
