Element Residence Bali - 1. etapa

Element Residence v oblasti Canggu představuje investici do moderního resortu navrženého pro krátkodobý pronájem v jedné z nejrychleji rostoucích lokalit Bali. Projekt cílí na mezinárodní klientelu a těží z dlouhodobého růstu turismu i rostoucí poptávky po delších pobytech spojených s prací na dálku.

Celý projekt zahrnuje více než 100 apartmánových jednotek a je doplněn o společné prostory a služby, které zvyšují atraktivitu ubytování a podporují vyšší obsazenost. Součástí projektu jsou zejména bazén, rooftop restaurace s výhledem, kavárna, fitness centrum a lobby s recepcí. Tyto prvky hrají důležitou roli při positioning projektu na trhu, jelikož moderní klientela stále více preferuje komplexní služby a zážitek, nikoliv pouze samotné ubytování.

Tyto prvky zvyšují atraktivitu projektu, umožňují dosahovat vyšších cen za ubytování a podporují stabilní obsazenost. Projekt tak není pouze nemovitostí, ale plnohodnotným produktem v segmentu hospitality.

Canggu se v posledních letech etablovalo jako centrum moderního turismu na Bali, kde se kombinuje krátkodobé ubytování s dlouhodobějšími pobyty digitálních nomádů. Tento mix přispívá ke stabilnější poptávce během celého roku a umožňuje dosahovat nadprůměrných cen za ubytování.

Investice je plánována na období 7 let, po kterém se předpokládá prodej nemovitosti. Celkový výnos tak tvoří jak průběžné příjmy z pronájmu, tak kapitálové zhodnocení při výstupu. Provozovatel zároveň deklaruje cílovou výkonnost na úrovni 10 % ročně v průměru za prvních 5 let, s možným dorovnáním výnosu dle smluvních podmínek.