Cos'è la liquidità e perché dovrebbe interessarti? Se stai pensando a dove investire, la liquidità dell'investimento ti aiuterà a determinare quanto rapidamente e facilmente puoi riconvertire i tuoi investimenti in denaro contante. In questo articolo scoprirai tutto l'essenziale, dal calcolo della liquidità fino agli indicatori che ti faciliteranno le decisioni di investimento.
Cos'è la liquidità e perché è importante?
La liquidità dell'investimento è un indicatore che ci dice quanto rapidamente ed efficacemente puoi convertirlo in denaro contante, e questo senza una perdita di valore significativa. In altre parole: quando hai bisogno di denaro, le attività liquide ti permettono di ottenerlo facilmente, abbastanza rapidamente e senza grandi complicazioni, mentre le attività meno liquide no.
La liquidità è uno dei fattori più importanti che ogni investitore dovrebbe considerare quando decide dove collocare il proprio denaro. Non a caso fa parte del triangolo magico degli investimenti.
Per i singoli tipi di investimento questo indicatore varia notevolmente. In linea di principio distinguiamo tra liquidità alta, media e bassa, e precisamente come segue:
- Liquidità alta: Denaro contante sul conto (di risparmio), fondi comuni, azioni di grandi società; puoi prelevare, ovvero vendere, in qualsiasi momento.
- Liquidità media: Obbligazioni, immobili (in caso di locazione)
- Liquidità bassa: Opere d'arte, oggetti da collezione, immobili (in caso di vendita); la vendita può richiedere settimane o mesi e comporta costi più elevati.
Consiglio: Vuoi acquistare un immobile come investimento? Leggi questi nostri due articoli ed evita gli errori tipici che potrebbero costarti caro: Appartamenti da investimento e Come procedere all'acquisto di un immobile.
Perché la liquidità è importante?
- Flessibilità: Gli investimenti liquidi ti permettono di reagire rapidamente a spese o opportunità impreviste. Se hai bisogno di denaro in fretta, puoi vendere l'investimento senza inutili ritardi.
- Diversificazione: Gli investimenti liquidi ti permettono di diversificare più facilmente il tuo portafoglio, riducendo così il rischio complessivo.
- Sonni più tranquilli: La consapevolezza di poter monetizzare i tuoi investimenti in qualsiasi momento può darti maggiore serenità e sicurezza.
Altrettanto importante è però che tu abbia definito i tuoi obiettivi di investimento, conosca la tua tolleranza al rischio e abbia elaborato un piano finanziario. E naturalmente che tu non dimentichi la diversificazione degli investimenti. In base a ciò potrai scegliere il giusto livello di liquidità per ogni singolo investimento, proprio quello adatto a te.
Come funziona la liquidità dei microinvestimenti immobiliari di InvestBay?
La liquidità dei microinvestimenti immobiliari con InvestBay rientra nella categoria media. La tua quota del rendimento da capitale la otterrai dopo la vendita dell'immobile, ovvero solitamente dopo 5–10 anni (questo dato è sempre visibile in modo trasparente nella descrizione dell'offerta, insieme alla rivalutazione annua stimata). A consolarti può però essere il regolare rendimento da locazione, che viene corrisposto su base mensile o trimestrale.
Grazie al crowd-owning, la gestione dell'immobile e la successiva vendita sono curate dal nostro team professionale, che si occupa della vendita nel momento ottimale. Questo offre a te, in quanto investitore, i vantaggi della stabilità e della rivalutazione.
Nel corso del 2025 lanceremo su InvestBay anche un mercato secondario, ovvero la possibilità di vendersi le quote reciprocamente tra di voi. Se però fossi interessato a questa funzionalità già da ora, contattaci. Siamo in grado di garantire questa funzione manualmente.
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Liquidità e rendimento: come collegarli?
Gli investitori si trovano spesso davanti a un dilemma. Avere la certezza di un'attività altamente liquida con la promessa di un rendimento inferiore? Oppure puntare verso un rendimento più alto, ma una liquidità minore?
È vero che un'elevata liquidità di solito significa un rendimento inferiore, mentre le attività meno liquide possono essere più redditizie. Non è però sempre così, e proprio per questo è importante formarsi in questo ambito e leggere attentamente le informazioni sull'investimento.
Consiglio di lettura: Come investire passo dopo passo? Leggi il nostro articolo sulle basi dell'investimento.
Consigli per scegliere investimenti con una liquidità ottimale, ovvero: in cosa investire?
- Diversifica il tuo portafoglio: Combina attività con diversi livelli di liquidità.
- Valuta gli indicatori di liquidità
- Collabora con i professionisti: InvestBay garantisce la gestione e la pianificazione strategica della liquidità.
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