# Intervista a Daniel Rajnoch per Ekonomický magazín

> Source: https://www.investbay.com/it/blog/intervista-a-daniel-rajnoch-per-ekonomicky-magazin · Part of InvestBay (https://www.investbay.com) · See /llms.txt for an overview.

[Hanno scritto di noi](https://www.investbay.com/it/blog-e-notizie?napsali-o-nas)

# Intervista a Daniel Rajnoch per Ekonomický magazín

26 aprile 2023

**Rendete accessibili a tutti gli investimenti immobiliari grazie a tecnologie blockchain sicure. Può spiegarci meglio di cosa si tratta? **

Investbay consente di investire in asset reali senza doversi preoccupare della loro proprietà. Si può così ottenere una quota di un immobile, che si rivaluta esattamente come l'immobile stesso. Allo stesso tempo, ci occupiamo della loro gestione economica, affinché questi immobili generino un reddito continuo da locazioni a breve e a lungo termine.

**Siete stati selezionati tra i 7 partecipanti del concorso di pitching Mastercard Fintech Engage a Praga nel marzo 2023. Cosa significa questo per voi? Dove vi ha portato? **

È stato un successo per noi essere selezionati tra oltre un centinaio di aziende. Dimostra che stiamo andando nella giusta direzione. Grazie a MC Fintech Engage abbiamo potuto presentare la nostra proposta a un pubblico di esperti più ampio e ricevere il loro riscontro.

**Siete la prima piattaforma di investimenti immobiliari che offre agli investitori retail sia redditività sia liquidità attraverso la tokenizzazione. Cos'è la tokenizzazione e in cosa è unica? **

La tokenizzazione consiste nella creazione di token e nell'assegnazione a essi di un valore specifico; nel nostro caso rappresenta una quota dei rendimenti dell'immobile in cui si è investito. La tecnologia in sé, però, non è così importante: ciò che conta in primo luogo è quello che ci permette di offrire agli investitori. L'acquisto di piccole quote e la loro successiva trasferibilità, che garantisce una migliore liquidità.

**La piattaforma InvestBay apre finalmente l'immobile come opportunità di investimento per tutti. È davvero per tutti? Qual è l'apporto di base o minimo? **

L'importo minimo dell'investimento è di 500 EUR. Le persone possono scegliere quale delle opportunità di investimento preferiscono e quale diversificherà meglio il loro portafoglio. È un investimento per tutti: grazie a questa opportunità le persone possono distribuire il proprio portafoglio di investimenti, nel quale così può rientrare facilmente anche un immobile.

**Suddividendo l'immobile in token acquistabili, gli investitori retail possono beneficiare dei rendimenti più elevati e dei rischi più bassi degli immobili, mantenendo al contempo la liquidità grazie a un dispositivo dedicato per carte di pagamento. Come funziona quindi? **

All'investimento sarà associata una carta di pagamento. Il suo saldo disponibile sarà determinato sia dai redditi dell'immobile sia dalla possibilità di prendere in prestito a breve termine a fronte della quota dell'immobile.

**A quali tipi di immobili siete interessati? Quali sono i più richiesti? **

Siamo interessati a immobili sia per locazioni a lungo termine sia per soggiorni a breve termine in località turisticamente attraenti.

**Vi occupate solo del mercato ceco o operate a livello globale? Dove esattamente? **

Il lancio avverrà per primo nella Repubblica Ceca, immobili cechi per investitori cechi. Attualmente stiamo già cercando anche immobili all'estero, per i quali oggi notiamo una domanda. In programma c'è poi l'espansione su altri mercati (non solo) europei e l'offerta di investimenti ai consumatori locali.

**I risparmi delle famiglie, per un valore di molte migliaia di miliardi di euro, sono bloccati su conti bancari con interessi bassi o nulli. È una forma di investimento adatta anche come previdenza per la pensione? **

Gli immobili in generale mostrano una crescita stabile a lungo termine senza oscillazioni estreme nel breve periodo. Crediamo che costituiscano quindi una componente adatta del portafoglio per gli investitori che hanno un'ottica di investimento a lungo termine e che, al tempo stesso, non vogliono doversi occupare di molto altro intorno al proprio investimento.

**Contribuite anche a formare e a costruire una comunità prospera di investitori globali. Come può un individuo diventare un investitore globale? Cosa serve per riuscirci? **

Nella nostra concezione significa la possibilità di partecipare e investire anche in immobili all'estero, che saranno presto disponibili nell'offerta. Spagna, Portogallo, Austria o Dubai sono i Paesi in cui attualmente stiamo valutando opportunità e rendimenti, e alcuni di essi li offriremo.

**Credete di cambiare il modo in cui le persone guardano alla proprietà immobiliare, così che gli immobili non debbano più essere venduti e acquistati per intero. Chi sarà quindi il vero proprietario degli immobili? E chi deciderà, se ne occuperà e provvederà alla loro manutenzione? E che dire, per esempio, delle iscrizioni nel catasto immobiliare? I proprietari saranno anonimi? **

Il proprietario dell'immobile nel catasto siamo noi. Ci occupiamo dell'immobile per tutta la durata dell'investimento, ne garantiamo la gestione economica, gli inquilini e tutto ciò che vi è connesso. Questa è anche la nostra principale competenza ed esperienza. Grazie a ciò, ogni investitore può disporre della propria quota in modo individuale, senza doversi accordare con gli altri investitori. Ciò è diverso dalla situazione in cui aveste l'immobile intestato direttamente insieme ad altri cento comproprietari.

**Non sorgeranno presto problemi se ci saranno più proprietari di un immobile?**

La sicurezza e la garanzia degli immobili è assicurata agli investitori tramite un agente delle garanzie, ovvero un contratto tra noi e uno studio legale che detiene il pegno. L'avvocato, nel caso in cui si verificasse un problema, ha un unico compito principale: vendere l'immobile e liquidare il denaro con gli investitori.

**È un imprenditore di successo e un visionario. Cos'altro sogna ancora? **

Investbay è ora il sogno principale e al contempo la realtà che vivo. L'obiettivo è creare un servizio di investimento di successo e globale, che faccia guadagnare denaro ai clienti. Allo stesso tempo costruire intorno a esso una grande comunità, in modo da poter accedere a opportunità grandi e interessanti e, oltre ai singoli appartamenti, poter investire magari in un intero resort o persino in un'isola.

Grazie per l'intervista.

[Fonte: Rénata Lucková, e-news.cz](https://e-news.cz/rozhovory/daniel-rajnoch-cilem-je-udelat-uspesnou-a-globalni-investicni-sluzbu-ktera-klientum-vydela-penize/)

Wow, questo articolo è così fantastico che devo condividerlo subito.

## Dove investire con InvestBay?

### Royal Marbella Golf Resort

Chiusa

Spagna

rivalutazione annua stimata:
8.44 %

rendimento dell'intero investimento:
51 %

durata dell'investimento:
5 anni

## Altri articoli

### Il portafoglio InvestBay è entrato in una nuova fase

03 giugno 2026

[Leggi l'articolo](https://www.investbay.com/it/blog/il-portafoglio-investbay-e-entrato-in-una-nuova-fase)

### Come costruire il portafoglio di investimenti ideale – e perché in esso non possono mancare gli immobili

10 settembre 2025

[Leggi l'articolo](https://www.investbay.com/it/blog/portafoglio-d-investimento-ideale-esempio-e-consigli-passo-dopo-passo)

Investimenti

### Cos'è l'orizzonte di investimento e perché è assolutamente fondamentale per ogni investitore

08 settembre 2025

[Leggi l'articolo](https://www.investbay.com/it/blog/orizzonte-d-investimento-che-cos-e-tipi-e-strategie-consigliate)

Investimenti

[Tutti gli articoli](https://www.investbay.com/it/blog-e-notizie)