Investice do nemovitostí

Jak lze investovat do nemovitostí

Do nemovitostí se dá investovat několika způsoby a každý má jiné nároky na kapitál i starosti:

• Přímý nákup nemovitosti — plná kontrola, ale potřebujete miliony a staráte se o správu i nájemníky.
• Nemovitostní fondy — dostupnější, ale platíte poplatky a nevíte, které konkrétní nemovitosti vlastníte.
• Crowdfunding nemovitostí — půjčujete developerovi za pevný úrok; více v článku crowdfunding nemovitostí.
• Spoluvlastnictví (crowd-owning) s InvestBay — koupíte podíl na konkrétní prověřené nemovitosti už od 2 500 Kč. Jak to přesně funguje, popisuje stránka jak to funguje.

Výnos a rizika investice do nemovitostí

Výnos z nemovitosti tvoří příjem z pronájmu (viz investice s měsíčním výnosem) a růst hodnoty nemovitosti v čase. U projektů v naší nabídce cílíme na 8–10 % p.a. Orientační výnos své investice si spočítáte v investiční kalkulačce. Jako každá investice i tato nese riziko — proto je u InvestBay investice zajištěna zástavním právem k nemovitosti a transakce probíhají přes regulované partnery.

Jak začít investovat do nemovitostí

Stačí pár minut: vytvoříte si účet, vyberete nemovitost z aktuální nabídky a koupíte podíl. Zajímá vás zahraniční rekreační nemovitost? Podívejte se na investice do nemovitostí v zahraničí — Dubaj, Bali, Mallorca, Tenerife či Kapverdy už od 2 500 Kč.

Časté otázky — investice do nemovitostí

Jak začít investovat do nemovitostí s malým kapitálem?

Přes InvestBay koupíte podíl na konkrétní nemovitosti už od 2 500 Kč. Nemusíte tak mít na celou nemovitost — investujete jen část a podle ní získáváte podíl na výnosu.

Jaký výnos nesou investice do nemovitostí?

U nemovitostí v naší nabídce cílíme na 8–10 % p.a. z pronájmu plus případné zhodnocení při prodeji. Konkrétní očekávaný výnos uvádíme u každé nemovitosti; skutečný výnos závisí na trhu a není garantovaný.

Jsou investice do nemovitostí bezpečné?

Každá investice nese riziko. U InvestBay je investice zajištěna zástavním právem k nemovitosti a transakce probíhají přes regulované partnery — více v sekci bezpečnost.