# Royal Marbella Golf Resort > Source: https://www.investbay.com/fr/proprietes/royal-marbella-golf-resort · Part of InvestBay (https://www.investbay.com) · See /llms.txt for an overview. # Royal Marbella Golf Resort Clôturée Espagne 2 pièces, 2 salles de bain 82.00 m² 1er étage Brique **OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCLUSIVE** D'une superficie de 82 m2, cet appartement fait partie d'un complexe résidentiel fermé, exclusif, entièrement rénové et géré dans son intégralité, connu sous le nom de Royal Marbella Golf Resort. **Pourquoi cela nous plaît ?** *Avec plus de 325 jours de soleil par an et des hivers doux, la Costa del Sol est une véritable destination « toute l'année ». Le Royal Marbella Golf Resort est en réalité un complexe entièrement neuf, dont nous estimons qu'il se constituera avec le temps une clientèle fidèle. Son atout est qu'il se situe à proximité immédiate d'un parcours de golf espagnol classé dans le top 100 (et à courte distance de plusieurs autres parcours du top 100). L'appartement lui-même est très spacieux et a été conçu de façon attrayante, avec un équipement et un aménagement complets. Nous estimons que cet investissement offre un excellent rapport qualité-prix sur un marché qui bénéficie d'une croissance exceptionnelle du tourisme et de la demande immobilière. * **Andrew Thompson, InvestBay** **Achat anticipé** Tous les appartements sont déjà occupés ou vendus. Les investisseurs se voient ainsi offrir une occasion unique d'acquérir le complexe en amont et de profiter de sa croissance future attendue, tant en termes de loyers que de valeur en capital. En ce qui concerne la location, le vendeur offre une garantie locative pour les 12 premiers mois. Le vendeur dispose d'une expérience dans la gestion de plus de 3 000 unités réparties dans différentes stations balnéaires de la Costa del Sol et dans d'autres lieux. La demande pour cette région affiche une forte croissance, avec une hausse de 10 % du nombre de touristes dans cette zone en 2022. À cela s'ajoute le fait que le complexe est en réalité entièrement neuf, c'est pourquoi nous nous attendons à ce qu'il bénéficie d'un nombre croissant de visiteurs récurrents. Nous estimons donc que les revenus locatifs pourraient augmenter en moyenne de 10 % au cours des 5 prochaines années. De même, nous avons supposé que la valeur en capital augmenterait d'environ 12,5 % sur la même période. À l'heure actuelle, les valeurs moyennes pour Benahavis se situent au niveau de 3 969 EUR/m2 et, sur les seuls 12 mois jusqu'en décembre 2022, les valeurs en capital ont augmenté de 13,5 % (Benoit Properties & Idealista, 2023). Le rendement annuel estimé s'élève à 8,44 % avec une vente envisagée au terme de la durée de détention cible de 5 ans. Tous les appartements et bâtiments rénovés sont entièrement adaptés et autorisés pour un usage touristique de courte durée, et le complexe comptera au total environ 120 appartements. **Localisation** Le complexe est situé dans un magnifique cadre naturel, à moins de 40 minutes de route de l'aéroport de Malaga et à seulement 10 minutes en voiture de Marbella et de Puerto Banús, sur le littoral. La région est réputée pour son golf de premier ordre, ses plages, sa gastronomie et sa vie nocturne, ainsi que pour ses plus de 325 jours de soleil par an. Le complexe se compose de sept bâtiments d'appartements de faible hauteur, avec un parking souterrain surveillé, une réception, un espace de coworking et deux excellentes piscines dotées de terrasses pour bronzer, entourées de luxuriants jardins méditerranéens. L'ensemble du complexe fait l'objet d'une rénovation complète, qui comprend une réfection intégrale, jusqu'aux murs, de la totalité des quelque 120 appartements. Tous les appartements disposent d'un aménagement complet conçu par le studio international de design d'intérieur primé FOC, comprenant des cuisines entièrement équipées, une climatisation chaud et froid, des terrasses privatives, des salles de bain ainsi qu'un mobilier et des décorations haut de gamme. La lumière naturelle et les tons neutres font que tous les appartements paraissent légers, aérés et luxueux. Le complexe est ouvert toute l'année. Les chambres sont en outre complétées par des services et des équipements, parmi lesquels une réception, un service de sécurité, une conciergerie et un service de consigne à bagages. Sont également prévus l'achèvement d'une salle de sport équipée de façon professionnelle, d'un spa privé avec sauna, d'une boutique et d'un café avec bar et terrasse. Le bien concerné est l'appartement 7212, situé au 1er étage du bloc 7, qui comprend 18 appartements. L'appartement est orienté au nord, avec vue sur le prestigieux parcours de golf El Paraiso. Le complexe, y compris le bien concerné, est entièrement géré par la société de gestion expérimentée Alfesco Stays, qui fait partie du groupe IDILIQ Group. Celui-ci s'appuie sur une vaste expérience dans la vente, la location, la construction immobilière et les services d'hôtellerie, et propose l'une des offres les plus larges de logements à la vente et à l'exploitation sur la Costa del Sol. Ce sont des experts de la commercialisation d'hébergements hôteliers et de complexes touristiques, avec plus de 3 000 unités vendues en Espagne, au Royaume-Uni, en Turquie et aux États-Unis. [En savoir plus](https://portal.investbay.com/sign-up) [S'inscrire comme candidat sur liste d'attente](https://www.investbay.com/fr/proprietes/royal-marbella-golf-resort#i-want-to-invest) Vous avez déjà un compte ? [Se connecter](https://portal.investbay.com/sign-in) Inscription1min Vous obtenez l'accès à l'investissement et à la consultation des documents confidentiels Vérification d'identité10 min Nous devons vérifier votre identité Remplissage du questionnaire investisseur5 min Vérification des exigences légales Commande3 min Choisissez le nombre de parts et confirmez la commande Transfert des fonds2 min Simplement par virement bancaire **Documents** Brochure d'information Whitepaper Conditions générales Les documents financiers et les informations détaillées sont [accessibles ici.](https://portal.investbay.com/sign-up) ## Investissez dans un bien immobilier attractif qui générera des revenus encore plus attractifs Valorisez votre investissement grâce au crowd-owning. Simplement et en toute sécurité avec InvestBay. [Commencer à investir](https://portal.investbay.com/sign-up) ### Vous souhaitez en savoir plus sur le crowd-owning et l'investissement immobilier rentable ? 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