# Comment ouvrir un compte et commencer à investir dans… > Source: https://www.investbay.com/fr/ouvrir-un-compte · Part of InvestBay (https://www.investbay.com) · See /llms.txt for an overview. # Comment ouvrir un compte et investir ? ### En ouvrant un compte, vous obtenez La possibilité d'investir dès **100 Eur** Une garantie par inscription au **cadastre immobilier** Deux types de rendements **de la location et de la vente** Un horizon d'investissement idéal **à partir de 5 ans** **Une propriété sans souci **- l'achat, la gestion et la vente, nous nous en occupons Un investissement immobilier **sans rendement plafonné** ### Votre premier investissement en moins de 5 minutes #### Ouverture du compte Pour ouvrir un compte, il vous suffit de saisir votre nom et votre adresse e-mail. Nous vous y enverrons un lien de vérification et vous aurez immédiatement accès au portail d'investissement. #### Premier achat avec vérification d'identité Après avoir choisi un projet et le montant de votre investissement, vous confirmez la commande et nous vérifions aussitôt votre identité. Il vous suffit de 2 pièces d'identité et d'un téléphone portable. Le tout prend environ 5 minutes. #### Paiement par virement bancaire Vous payez désormais facilement à l'aide d'un code QR depuis n'importe quelle banque tchèque. Le rapprochement du paiement se fait en quelques heures, et c'est sur le compte depuis lequel vous investissez que nous verserons ensuite les rendements de l'immobilier. [Inscription au portail](https://portal.investbay.com/sign-up) ### Ouverture du compte Si vous n'avez pas encore de compte, vous devez d'abord en ouvrir un. Il vous suffit de saisir votre adresse e-mail et votre nom véritable. Assurez-vous d'indiquer votre nom exact tel qu'il est enregistré auprès de votre banque (y compris le prénom). La seconde partie de l'inscription est surtout importante pour confirmer les conditions contractuelles et la politique de protection des données personnelles. Après avoir cliqué sur le bouton « confirmer », le système vous enverra un code de vérification unique (lien) à l'adresse e-mail que vous avez indiquée. Il peut arriver qu'il atterrisse dans votre dossier de courrier indésirable ; si vous ne recevez rien, vérifiez donc votre dossier de courrier indésirable. [inscription](https://portal.investbay.com/sign-up) [j'ai déjà un compte](https://portal.investbay.com/sign-in) ### Portail, achat et paiement S'orienter dans le portail Le portail est conçu pour les postes fixes et les ordinateurs portables. Il n'est actuellement pas responsive et offre les fonctionnalités de base pour la sélection, l'achat et la gestion de votre investissement. Dans le coin supérieur droit, vous trouverez le bouton de déconnexion, les informations sur l'utilisateur (nom et prénom), qui servent d'accès à la vérification d'identité, ainsi que le choix de la langue (Tchèque / Anglais). L'écran d'accueil se trouve sur l'onglet Projets actifs, où vous voyez les opportunités d'investissement ouvertes à l'investissement à un moment donné. Dans cet onglet, vous trouverez un accès rapide pour entrer dans la sélection du montant de l'investissement (Acheter) ou pour accéder au détail du projet concerné (Détails). Les autres onglets sont Mon portefeuille (au début, l'onglet est vide, mais dès que vous réservez ou achetez votre première part, elle sera enregistrée ici), Nouveautés / Mises à jour, Contrats / Documents, Vote / Réunions et, en dernier, Paramètres (vous y verrez la possibilité de changer votre mot de passe ainsi que le réglage de la connexion à deux facteurs). Investissement - achat Si le projet est actif (ouvert aux investisseurs), vous trouverez sur sa fiche des détails (photos, description, pièces jointes à télécharger) qui vous aideront à décider si l'investissement vous convient. Vous pouvez ensuite continuer en cliquant sur Commencer à investir. L'écran suivant fournit les informations de base sur l'état de l'investissement dans ce projet. Un chiffre important est le nombre de parts disponibles à l'investissement. Chaque opportunité comporte un nombre de parts fixé d'avance et, si l'une d'elles est vendue ou réservée (en attente de paiement), elle est retirée de l'offre. Vous ne pouvez donc jamais acheter plus de parts qu'il n'y en a de disponibles. Toutes les parts ont la même valeur et c'est donc par leur nombre que vous déterminez le montant de votre investissement. L'étape suivante consiste à cliquer sur le bouton Envoyer la demande d'achat de parts. Il faut maintenant « signer » la commande. Toutes les données sont insérées par le système et il ne vous reste plus qu'à la signer - soit dans le champ de signature, soit à l'aide des signatures préenregistrées. Si votre identité n'est pas encore vérifiée, le système vous redirigera vers la vérification. Si vous êtes déjà vérifié, la passerelle de paiement s'ouvrira directement. Vérification d'identité Nous effectuons la vérification d'identité via le système éprouvé SumSub et il suffit de la réaliser une seule fois, lors de la première commande. Vous découvrirez d'abord ce qui vous attend et, si vous avez tous vos documents à portée de main, l'ensemble du processus ne prend que quelques minutes. Il faut d'abord saisir votre nom, votre prénom et votre numéro de naissance pour la vérification dans les registres. L'étape suivante est la vérification de votre adresse - soit vous pouvez insérer un document sur lequel figure, à côté de votre nom et prénom, votre adresse, soit il est préférable de laisser le système déterminer votre position. Il vous suffit d'activer les services de localisation et d'autoriser votre navigateur à effectuer cette détection ; vous n'avez ensuite plus à vous occuper de rien. Sur les appareils Apple, c'est généralement un peu plus compliqué, mais vous pouvez tout autoriser dans Réglages-confidentialité (voir le guide [ici](https://www.investbay.com/assets/files/snimek-obrazovky-2023-06-27-v-102504.png)). Vous photographiez maintenant, avec votre mobile ou directement à l'aide de la caméra de l'appareil, votre première pièce d'identité - la carte d'identité, que vous photographiez d'abord au recto puis au verso. Le choix de la deuxième pièce se fait entre le permis de conduire et le passeport. Assurez-vous que les photos sont lisibles et continuez vers la vérification du téléphone portable. Le système enverra au numéro indiqué un SMS contenant un code d'autorisation. La dernière partie est le questionnaire AML (Anti Money Laundering). Après son envoi, l'état de votre demande s'affiche - vous savez ainsi précisément quelle partie de vos données le système traite à ce moment-là. En quelques secondes, votre vérification est généralement effectuée. Une fois votre vérification effectuée, vous pouvez poursuivre votre commande - il est donc préférable de vous rendre sur l'onglet Mon portefeuille et de cliquer sur Paiement. Paiement Vous effectuez le paiement via l'environnement de la passerelle de paiement Payout. Celle-ci génère pour votre commande un code QR que vous scannez facilement dans votre application de banque mobile. Chaque banque nationale sait gérer une telle tâche. Si vous vous apprêtez à payer depuis l'étranger, rendez-vous dans l'onglet Détails - vous y trouverez l'IBAN et d'autres identifiants pour votre paiement. Nous attendons votre paiement jusqu'à 3 jours ouvrés - le rapprochement des paiements a lieu plusieurs fois par jour, au plus tard le jour ouvré suivant. Dès que vous n'avez donc plus besoin du code QR ou des détails de paiement (vous avez payé), vous pouvez revenir au portail à l'aide du bouton de retour vers la boutique en ligne. Vous vous retrouvez maintenant dans l'onglet Mon portefeuille et vous voyez votre commande comme étant en attente. Rien de plus n'est nécessaire et le rapprochement de la commande et du paiement se fera automatiquement, ce dont nous vous informerons par e-mail. Après le paiement, veuillez ne plus annuler le paiement - nous aurions des problèmes pour rapprocher votre paiement et, de plus, nous remettrions les parts réservées dans l'offre.