# Les bases de l'investissement ou comment commencer à… > Source: https://www.investbay.com/fr/blog/les-bases-de-l-investissement-ou-comment-commencer-a-investir · Part of InvestBay (https://www.investbay.com) · See /llms.txt for an overview. [Investissement](https://www.investbay.com/fr/blog-et-actualites?investovani) # Pourquoi et comment commencer à investir : le guide complet pour les débutants 22 octobre 2024 *Quiconque s'intéresse, ne serait-ce qu'un minimum, à ses finances personnelles a certainement rencontré le monde mystérieux des investissements. Devrait-il vous intéresser ? Pourquoi est-ce important – et comment s'y prendre ? Dans quoi vaut-il vraiment mieux investir, et pourquoi ? Ne vous laissez pas décourager par la peur de perdre de l'argent ni par les termes financiers compliqués et découvrez dans notre article d'aujourd'hui comment investir.* ### Pourquoi commencer à investir, au juste ? L'[investissement](https://www.investbay.com/fr/) est un outil clé pour bâtir un patrimoine et atteindre l'indépendance financière. C'est une façon **de se préparer à l'avenir** et de s'assurer un niveau de vie confortable. Certaines personnes veulent faire fructifier leur argent avant la retraite, d'autres cherchent un moyen de réaliser leurs rêves, comme l'**achat d'une maison** ou un voyage. Quelle que soit la raison qui vous pousse à investir, il est important de savoir **comment commencer efficacement.** #### Les bases de l'investissement Avant de commencer à investir, il est important de comprendre les notions de base : - **le risque d'investissement** – vous rencontrerez souvent ce terme ; il désigne la probabilité des rendements futurs, c'est-à-dire l'incertitude quant au fait de savoir si votre investissement vous apportera un profit ou une perte. - **risque vs. rendement** – ils vont de pair : un rendement plus élevé signifie souvent un risque plus élevé, et donc une plus grande possibilité de perte ; il est par conséquent hautement suspect que quelqu'un promette un « rendement élevé totalement sûr ». - **l'horizon de temps **– il concerne la durée pendant laquelle vous prévoyez de garder votre argent investi ; plus vous pouvez laisser l'investissement longtemps, plus votre investissement a de temps pour croître. - **la diversification** – elle consiste à répartir vos investissements sur différents actifs afin de minimiser le risque d'investissement. #### Aperçu rapide : quelles sont les possibilités d'investissement les plus courantes - Les **actions ou titres** vous confèrent une part de propriété d'une société. Les sociétés par actions émettent des actions afin d'obtenir des fonds pour leur croissance et leur fonctionnement quotidien. Lorsque le cours des actions augmente, la valeur de votre investissement croît. L'inconvénient des actions est toutefois leur **volatilité** (c'est-à-dire leur instabilité) et le fait que les sociétés peuvent faire faillite, ce qui peut entraîner la perte de votre argent. C'est pourquoi les investissements en actions sont plus risqués que, par exemple, ceux dans l'immobilier. - Les **obligations** sont des prêts accordés à des entreprises ou à des entités publiques. Lorsque vous achetez des obligations, vous prêtez de l'argent à l'entité concernée pour une durée déterminée. En contrepartie, vous percevez un pourcentage d'intérêts pendant la durée de remboursement et, à son terme, vous récupérez votre argent. Contrairement aux actions, **le cours des obligations varie peu**, ce qui se traduit par des rendements plus faibles, mais elles sont en même temps **moins risquées**. - Les **fonds communs de placement** sont un bon choix si vous apprenez **comment investir** et que vous ne souhaitez pas gérer vous-même votre portefeuille. Ces fonds sont gérés par des gestionnaires de fonds, qui rassemblent l'argent de plusieurs investisseurs et l'allouent à un portefeuille diversifié d'actions, d'obligations ou d'autres titres. Cela signifie que **vous n'avez pas à vous soucier du choix d'une action ou d'une obligation en particulier.** Parmi les types de fonds communs de placement, on trouve les fonds d'actions, les fonds d'obligations, les fonds monétaires et les fonds hybrides ou équilibrés. Au moment de choisir un fonds, n'oubliez pas de vérifier ses objectifs, ses frais et sa performance historique. - Les **fonds négociés en bourse (ETF)** offrent eux aussi une façon d'investir moins exigeante pour les débutants. Ces fonds d'investissement ressemblent aux fonds communs de placement, car ils **détiennent un mélange d'actifs**, comme des actions, des obligations ou des matières premières. - L'**investissement immobilier **implique souvent l'achat d'un bâtiment, d'une maison ou d'un terrain. Toutefois, si vous ne souhaitez pas posséder ou gérer un bien immobilier physique, vous pouvez recourir aux [fonds immobiliers](https://www.investbay.com/fr/blog/investir-dans-les-fonds-immobiliers-guide) ou aux **micro-investissements immobiliers avec InvestBay**. Ces méthodes permettent de commencer à **investir même avec un budget limité.** Mais nous en parlerons plus en détail plus bas dans l'article. **CONSEIL : **Calculez simplement le rendement de votre investissement, sa valorisation et vos gains grâce à notre [calculatrice d'investissement](https://www.investbay.com/fr/calculateur-d-investissement) ! ### Comment commencer à investir ? Si vous êtes nouveau dans le monde de l'investissement, nous avons pour vous 6+2 conseils : - **Clarifiez ce que vous voulez atteindre grâce à vos investissements**. S'agit-il d'épargner pour la retraite, de l'[achat d'un bien immobilier](https://www.investbay.com/fr/blog/comment-acheter-un-bien-immobilier-la-marche-a-suivre-pas-a-pas), ou « simplement » de constituer une réserve financière ? Les objectifs à court et à long terme influenceront votre stratégie. - **Établissez un plan financier** : Avant de commencer à investir, il est important **d'avoir un budget clairement défini**, qui tienne compte non seulement des investissements, mais aussi de l'épargne et des éventuelles dettes. L'investissement ne devrait jamais se faire au détriment de la stabilité financière. - **Comprenez votre tolérance au risque :** Réfléchissez aux fluctuations du marché que vous êtes prêt à accepter. Même si les investissements sont un excellent outil, il ne vaut pas la peine de perdre le sommeil et vos nerfs à cause d'eux. - **Diversifiez votre portefeuille :** Répartir vos investissements entre différentes classes d'actifs (actions, obligations, immobilier, etc.) **réduit le risque de perte et augmente les chances d'une croissance stable.** La diversification aide à compenser les pertes dans un secteur par les gains dans un autre. - **Réexaminez et ajustez régulièrement votre portefeuille :** Vérifiez régulièrement que vos investissements correspondent à vos objectifs et à votre profil de risque. Si votre situation change (par exemple un changement de revenus ou d'objectifs de vie), ajustez votre portefeuille. - **Envisagez l'aide d'un conseiller financier :** Si vous n'êtes pas sûr de vos décisions, envisagez de consulter un conseiller financier professionnel, qui peut vous aider à élaborer un plan d'investissement efficace adapté à vos besoins. **Par ailleurs :** Il n'existe pas d'approche universelle de l'investissement. Celle-ci se précisera avec le temps, au fil de votre expérience et de vos connaissances. Il est néanmoins très utile, dès le départ, de connaître les **caractéristiques de risque et de rendement** de chaque possibilité d'investissement. #### Deux conseils essentiels de notre part, chez InvestBay Nous les avons déjà évoqués dans notre article qui explique [comment et dans quoi investir son argent.](https://www.investbay.com/fr/blog/comment-et-dans-quoi-investir-au-mieux-son-argent) Mais nous les jugeons vraiment importants – et c'est en répétant qu'on apprend. **7. Ne cherchez pas à anticiper le marché**. Plus tôt vous commencez, plus tôt votre argent peut croître. Alors n'attendez pas que le taux d'intérêt baisse / que « ça chute » / qu'il y ait un meilleur cours… Surtout si vous envisagez l'investissement sur le long terme (10 ans et plus), attendre ne vaut pas la peine. C'est précisément pour cela qu'il peut être judicieux de **commencer immédiatement, avec de petits montants et un faible risque**. Il existe plusieurs façons d'y parvenir – par exemple grâce au [crowd-owning](https://www.investbay.com/fr/blog/crowdfunding-vs-copropriete-immobili-ere-comparaison) ou aux micro-investissements. **8. Restez calme lorsque les marchés sont justement en baisse.** Vous connaîtrez de nombreuses hausses et baisses au cours de votre parcours d'investisseur et, en tant qu'investisseur, vous devez l'accepter. Si vous restez calme et résistez à l'envie de vendre vos investissements lors d'une chute, la probabilité de réaliser finalement un profit sur le long terme augmente. ### Les micro-investissements, une excellente façon de commencer à investir Les **micro-investissements et le crowd-owning** représentent d'excellentes opportunités pour les investisseurs débutants, grâce à leur **accessibilité et leur flexibilité**. Ils permettent d'accéder facilement au marché avec un risque et des coûts minimes. Grâce à des plateformes telles qu'InvestBay, commencer à investir est plus simple que jamais. **CONSEIL : **Dans notre article [comment et où investir de petits montants](https://www.investbay.com/fr/blog/petits-investissements-comment-et-dans-quoi-investir-de-petites-sommes), nous avons notamment décrit la marche à suivre, étape par étape, pour investir via notre plateforme. #### Comment commencer à investir dans l'immobilier grâce aux micro-investissements L'**investissement immobilier** est généralement considéré comme un investissement stable. Mais il est évident que vous ne disposez pas toujours d'un capital suffisant, ni de l'envie de vous frayer un chemin à travers l'enfer bureaucratique. C'est là qu'entrent en scène les **micro-investissements**, où même les débutants ou les particuliers disposant d'un capital limité peuvent s'engager sur le marché immobilier. Avec InvestBay, vous pouvez investir dans l'immobilier chez nous comme à l'étranger **dès 100 EUR**, mais bien entendu, la règle veut que plus vous investissez, plus le rendement absolu obtenu est élevé. La valorisation annuelle estimée se situe en général autour de **8 % et plus** – vous découvrirez la valeur exacte pour chaque projet séparément. **CONSEIL :** Découvrez l'[offre d'investissements](https://www.investbay.com/fr/offre-d-investissement) actuelle. L'avantage de cet investissement immobilier réside dans la possibilité de **générer un revenu régulier issu de la location** (sans contribution active notable) **et un profit issu de la vente des biens immobiliers.** Ce type d'investissement offre une forme stable de valorisation et est idéal pour ceux qui souhaitent accroître leur patrimoine sur le long terme sans avoir à suivre quotidiennement l'évolution du marché. Et, par-dessus le marché, profiter encore d'une montagne d'autres avantages : - Avec InvestBay, vous êtes **indirectement copropriétaire partiel du bien immobilier avec tous les avantages** et vous gardez vos investissements pleinement sous contrôle. - Vous faites partie du processus décisionnel sur les éléments essentiels. - Vous pouvez vous rendre dans les biens immobiliers pour [partir en vacances avec une remise](https://www.investbay.com/fr/voyages) de 5 à 15 % sur la location. - Lors d'un investissement immobilier sur InvestBay, vous achetez **directement des fragments partiels du bien immobilier** (contrairement, par exemple, aux fonds communs de placement, où, en tant qu'investisseur, vous achetez une part du fonds en question et confiez ainsi votre argent au gestionnaire du fonds). …et bien plus encore. Découvrez [comment fonctionne InvestBay](https://www.investbay.com/fr/comment-ca-marche) ainsi que [comment InvestBay verse l'argent](https://www.investbay.com/fr/blog/comment-investbay-verse-les-rendements). ### Comment apprendre à investir et gérer son portefeuille **Le marché des investissements évolue sans cesse** et il est important de se former en continu. Commencez, par exemple, par lire nos articles spécialisés sur le blog InvestBay. Nous nous efforçons de vous présenter les informations le plus clairement possible. Gardez à l'esprit que **les investissements sont une affaire de long terme.** Comme nous l'avons déjà écrit plus haut, ne cherchez pas à anticiper le marché et concentrez-vous plutôt sur vos objectifs à long terme. Waouh, cet article est tellement génial qu'il faut absolument que je le partage tout de suite. ## Où investir avec InvestBay ? ### Wyndham Portocolom 2 Mallorca Ouverte Espagne valorisation annuelle estimée: 9.00 % durée de l'investissement: 5 ans ### Element Residence Bali - 1. etapa Ouverte Indonésie valorisation annuelle estimée: 10.00 % durée de l'investissement: 7 ans ## Autres articles ### Le portefeuille d'InvestBay est entré dans une nouvelle phase 03 juin 2026 [Lire l'article](https://www.investbay.com/fr/blog/le-portefeuille-investbay-est-entre-dans-une-nouvelle-phase) ### Comment construire le portefeuille d'investissement idéal – et pourquoi l'immobilier ne doit pas y manquer 10 septembre 2025 [Lire l'article](https://www.investbay.com/fr/blog/portefeuille-d-investissement-ideal-exemple-et-conseils-etape-par) Investissement ### Qu'est-ce que l'horizon d'investissement et pourquoi est-il absolument essentiel pour tout investisseur 08 septembre 2025 [Lire l'article](https://www.investbay.com/fr/blog/horizon-d-investissement-qu-est-ce-que-c-est-quels-types-et-quelles) Investissement [Tous les articles](https://www.investbay.com/fr/blog-et-actualites)