Qu'est-ce que la liquidité et pourquoi devrait-elle vous intéresser ? Si vous réfléchissez à l'endroit où investir, la liquidité d'un investissement vous aidera à déterminer avec quelle rapidité et quelle facilité vous pouvez reconvertir vos placements en argent liquide. Dans cet article, vous découvrirez tout l'essentiel – du calcul de la liquidité aux indicateurs qui faciliteront vos décisions d'investissement.
Qu'est-ce que la liquidité et pourquoi a-t-elle de l'importance ?
La liquidité d'un investissement est un indicateur qui nous indique avec quelle rapidité et efficacité vous pouvez le convertir en argent liquide, et ce sans perte de valeur significative. En d'autres termes : lorsque vous avez besoin d'argent, les actifs liquides vous permettent de l'obtenir facilement, assez rapidement et sans grandes complications, contrairement aux actifs moins liquides.
La liquidité est l'un des facteurs les plus importants que tout investisseur devrait prendre en compte au moment de décider où placer son argent. Ce n'est pas pour rien qu'elle fait partie du triangle magique de l'investissement.
Pour les différents types d'investissements, cet indicateur varie sensiblement. En principe, nous distinguons entre une liquidité élevée, moyenne et faible, de la manière suivante :
- Liquidité élevée : l'argent liquide sur un compte (d'épargne), les fonds communs de placement, les actions de grandes entreprises ; vous pouvez retirer ou revendre à tout moment.
- Liquidité moyenne : les obligations, les biens immobiliers (lorsqu'ils sont mis en location)
- Liquidité faible : les œuvres d'art, les objets de collection, les biens immobiliers (lors de leur vente) ; la vente peut prendre des semaines, voire des mois, et entraîne des coûts plus élevés.
Conseil : vous souhaitez acheter un bien immobilier comme investissement ? Lisez ces deux articles et évitez les erreurs classiques qui pourraient vous coûter cher : Les appartements d'investissement et Comment procéder lors de l'achat d'un bien immobilier.
Pourquoi la liquidité est-elle importante ?
- Flexibilité : les investissements liquides vous permettent de réagir rapidement à des dépenses imprévues ou à des opportunités. Si vous avez besoin d'argent rapidement, vous pouvez vendre votre investissement sans délais inutiles.
- Diversification : les investissements liquides vous permettent de diversifier plus facilement votre portefeuille et de réduire ainsi le risque global.
- Un sommeil plus serein : savoir que vous pouvez à tout moment convertir vos investissements en argent peut vous apporter davantage de tranquillité et de sécurité.
Il est tout aussi important d'avoir défini vos objectifs d'investissement, de connaître votre tolérance au risque et d'établir un plan financier. Et bien entendu, de ne pas oublier la diversification des investissements. C'est en fonction de cela que vous pourrez choisir le niveau de liquidité adapté à chaque investissement, justement pour vous.
Qu'en est-il de la liquidité des micro-investissements immobiliers chez InvestBay ?
La liquidité des micro-investissements immobiliers avec InvestBay se situe dans la moyenne. Vous percevez votre part de la plus-value en capital après la vente du bien, ce qui intervient généralement sous 5 à 10 ans (cette donnée est toujours indiquée en toute transparence dans la description de l'offre, accompagnée du rendement annuel estimé). Vous pouvez toutefois vous consoler grâce au revenu locatif régulier, versé mensuellement ou trimestriellement.
Grâce au crowd-owning, la gestion du bien ainsi que sa revente ultérieure sont assurées par notre équipe de professionnels, qui veille à vendre au moment optimal. Cela vous offre, en tant qu'investisseurs, les avantages de la stabilité et de la valorisation.
Au cours de l'année 2025, nous lancerons également sur InvestBay un marché secondaire, c'est-à-dire la possibilité de vendre vos parts entre vous. Si toutefois cette fonctionnalité vous intéresse dès maintenant, contactez-nous. Nous sommes en mesure de l'assurer manuellement.
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Liquidité et rendement : comment les concilier ?
Les investisseurs sont souvent confrontés à un dilemme. Privilégier la sécurité et un actif très liquide assorti d'une promesse de rendement plus faible ? Ou bien s'orienter vers un rendement plus élevé, mais une liquidité plus faible ?
Il est certes vrai qu'une liquidité élevée s'accompagne généralement d'un rendement plus faible, tandis que les actifs moins liquides peuvent être plus rentables. Ce n'est cependant pas toujours le cas, et c'est précisément pourquoi il est important de se former dans ce domaine et de lire attentivement les informations relatives à un investissement.
Lecture conseillée : comment investir pas à pas ? Lisez notre article sur les bases de l'investissement.
Conseils pour choisir des investissements à la liquidité optimale, ou dans quoi investir ?
- Diversifiez votre portefeuille : combinez des actifs présentant différents niveaux de liquidité.
- Évaluez les indicateurs de liquidité
- Collaborez avec des professionnels : InvestBay assure la gestion et la planification stratégique de la liquidité.
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