# Garantie de l'investissement par un droit de gage sur le… > Source: https://www.investbay.com/fr/blog/garantie-de-l-investissement-par-un-droit-de-gage-sur-le-bien · Part of InvestBay (https://www.investbay.com) · See /llms.txt for an overview. [Comment ça marche](https://www.investbay.com/fr/blog-et-actualites?jak-to-funguje) # Garantie de l'investissement par un droit de gage sur le bien immobilier 23 juin 2023 Pour garantir une sécurité maximale de votre investissement, nous recourons à l'institution de l'agent des sûretés, qui agit comme intermédiaire/garant entre vous, nous et le bien immobilier dans lequel vous investissez. Au cadastre, le bien immobilier est inscrit au nom d'InvestBay, plus précisément sous notre dénomination juridique BIT & BLOCK VENTURE s.r.o. Parallèlement à l'inscription du bien à notre nom, nous [concluons un contrat avec un cabinet d'avocats](https://www.investbay.com/assets/files/smlouva-s-agentem-pro-zajisteni-vzor-20230611.pdf) ; pour la République tchèque, il s'agit de HKDW HOLASEK s.r.o., que nous chargeons d'exercer la fonction d'agent des sûretés et qui exercera, au nom des investisseurs, les droits liés à la garantie des parts. Ce cabinet d'avocats est ensuite inscrit au cadastre en tant que créancier gagiste et, conformément au contrat, il représente les investisseurs au cas où nous ne remplirions pas nos obligations à leur égard. Dans un tel cas, la sûreté serait réalisée par la vente du bien immobilier. Votre investissement est ainsi garanti par l'inscription au cadastre, et l'avantage réside dans le fait que le fonctionnement et la rentabilité de l'investissement immobilier sont entièrement dissociés du fonctionnement d'InvestBay en tant qu'entreprise. Et même si la société elle-même rencontrait des difficultés et se trouvait par exemple en situation d'insolvabilité (ce que nous n'envisageons évidemment pas :) ), il y aura toujours le bien immobilier concerné, avec un cabinet d'avocats disposant d'un droit de gage de premier rang inscrit au cadastre. En cas de problème, la sûreté est alors réalisée, le bien concerné est vendu et le montant obtenu est réparti entre les investisseurs en fonction de l'importance de leurs parts. Grâce à l'action de l'agent des sûretés, l'investissement des investisseurs particuliers est sécurisé en ce que le risque de nullité du droit de gage est réduit et le bon déroulement de l'exécution forcée est assuré en cas de réalisation de la sûreté. Cela améliore considérablement la protection de votre investissement et offre une plus grande sécurité et confiance lors de l'investissement immobilier. Pour les investisseurs particuliers, l'agent des sûretés peut représenter un outil important pour sécuriser leur investissement. Lorsqu'ils investissent dans l'immobilier par l'intermédiaire d'un droit de gage, ils ont une plus grande assurance qu'en cas de réalisation de la sûreté, ils pourront faire valoir leurs droits en tant que créanciers gagistes. Waouh, cet article est tellement génial que je dois le partager tout de suite. ## Où investir avec InvestBay ? ### Royal Marbella Golf Resort Clôturée Espagne rendement annuel estimé: 8.44 % rendement total de l'investissement: 51 % durée de l'investissement: 5 ans ## Autres articles ### Le portefeuille d'InvestBay est entré dans une nouvelle phase 03 juin 2026 [Lire l'article](https://www.investbay.com/fr/blog/le-portefeuille-investbay-est-entre-dans-une-nouvelle-phase) ### Comment construire le portefeuille d'investissement idéal – et pourquoi l'immobilier ne doit pas y manquer 10 septembre 2025 [Lire l'article](https://www.investbay.com/fr/blog/portefeuille-d-investissement-ideal-exemple-et-conseils-etape-par) Investissement ### Qu'est-ce que l'horizon d'investissement et pourquoi est-il absolument essentiel pour chaque investisseur 08 septembre 2025 [Lire l'article](https://www.investbay.com/fr/blog/horizon-d-investissement-qu-est-ce-que-c-est-quels-types-et-quelles) Investissement [Tous les articles](https://www.investbay.com/fr/blog-et-actualites)