Möchten Sie Ihren Bausparvertrag beenden, wissen aber nicht, wie Sie das angehen sollen und worauf Sie achten müssen? In diesem Artikel erfahren Sie, welche Schritte Sie bei der Kündigung des Vertrags unternehmen müssen, worauf Sie achten sollten, um nicht die staatliche Förderung zu verlieren, und wie Sie die freigewordenen Mittel am besten nutzen.
Was ist Bausparen?
Bausparen (umgangssprachlich „stavebko“) ist ein Finanzprodukt, das Zinsen der Bausparkasse mit der staatlichen Förderung (seit 2024 maximal 1 000 Kč jährlich) kombiniert. Es handelt sich um eine langfristig beliebte und sichere Möglichkeit, Geld aufzubewahren und zu vermehren.
Bausparen weist ein geringes Risiko, eine relativ gute Verzinsung, aber eine niedrige Liquidität auf – Sie müssen das Geld mindestens 6 Jahre ab Abschluss des Vertrags auf dem Konto belassen, und sobald Sie sich für das Ende des Bausparvertrags entscheiden, kommt das Geld erst nach 3 Monaten auf Ihr Konto.
Warum und wann sollte man den Bausparvertrag beenden?
Zu den Gründen, aus denen Menschen den Bausparvertrag am häufigsten beenden, gehören:
- Ablauf der Bindungsfrist (6 Jahre): Zur Beendigung des Bausparvertrags nach 6 Jahren, also nach Erreichen der Mindestsparzeit, greifen Menschen oft mit dem Ziel, das angesparte Geld zu nutzen – für eine Renovierung, den Kauf einer Immobilie oder für andere größere Ausgaben.
- Wechsel zu einem anderen Finanzprodukt: Kunden können das Sparen beenden, um die Mittel in ertragreichere Investitionen zu verlagern, wie zum Beispiel Investmentfonds, Aktien oder Mikroinvestitionen in Immobilien.
- Finanzielle Notlage: Unerwartete Ausgaben (gesundheitliche Probleme oder Verlust des Arbeitsplatzes) können Menschen zur vorzeitigen Beendigung des Bausparvertrags veranlassen.
- Niedrige Zinsen: Wenn die Zinsen oder die Bedingungen des Bausparens im Vergleich zu anderen Spar- oder Anlageprodukten nicht mehr attraktiv sind, entscheiden sich manche Kunden, das Sparen zu beenden.
- Veränderung der Lebenssituation: Eine Scheidung, ein Umzug oder eine andere bedeutende Veränderung kann zur Beendigung des Vertrags führen, beispielsweise wegen der Aufteilung des Vermögens oder einer Änderung der Prioritäten.
Die Entscheidung über die Beendigung des Bausparvertrags sollte jedoch gut durchdacht sein, um unnötige finanzielle Verluste zu vermeiden.
Was passiert, wenn ich den Bausparvertrag vor Ablauf der Bindungsfrist beende?
Die vorzeitige Beendigung des Bausparvertrags, also die Kündigung des Bausparvertrags vor Ablauf der Bindungsfrist, hat ihre Besonderheiten, die Sie unbedingt bedenken sollten.
Sie verlieren die gesamte gutgeschriebene staatliche Förderung und zahlen eine Gebühr an die Bausparkasse, die bis zu 1 % der Zielsumme erreichen kann. Außerdem verlieren Sie den Vorteil der beim Vertragsabschluss vereinbarten garantierten Zinsen.
Den Bausparvertrag vorzeitig zu kündigen lohnt sich nur in dem Fall, dass der finanzielle Bedarf die Risiken der Verluste übersteigt.
Wie beendet man den Bausparvertrag Schritt für Schritt?
Wenn Sie sich für die Kündigung des Bausparvertrags entschieden haben, gehen Sie nach diesen Schritten vor:
- Lesen Sie Ihren Vertrag erneut. Suchen Sie nach dem Abschnitt „Kündigung des Bausparvertrags“ und machen Sie sich damit vertraut, welche Gebühren oder Sanktionen gelten können, wenn Sie das Bausparen vor Ende der Bindungsfrist beenden.
- Bereiten Sie die erforderlichen Dokumente vor. Füllen Sie die Formulare aus, halten Sie Ihren Personalausweis, die Vertragsnummer und weitere Unterlagen bereit. Wenn Sie sich nicht sicher sind, wie Sie die Formulare ausfüllen sollen, suchen Sie online nach einer Vorlage für die Kündigung des Bausparvertrags.
- Reichen Sie den Antrag ein. Der einfachste Weg, einen Antrag auf Kündigung des Bausparvertrags zu stellen, ist persönlich in der Filiale. Sie können ihn auch per Post kündigen, aber das ist wegen der amtlichen Beglaubigung Ihrer Unterschrift komplizierter. Nachdem Sie zu Hause die Kündigungsvorlage ausgefüllt haben, die Sie auf den Seiten der Bausparkasse gefunden haben, drucken Sie sie aus und können sie dann mit amtlich beglaubigter Unterschrift an die Adresse der Bausparkasse senden.
- Nach Eingang des Antrags läuft die Kündigungsfrist. Die Länge der Kündigungsfrist des Bausparvertrags beträgt 3 Monate. Nach deren Ablauf werden Ihnen die Mittel ausgezahlt.
Auszahlung des Geldes aus dem Bausparvertrag
Sie wissen nicht, wie man das Bausparen abhebt? Sie brauchen sich keine Sorgen zu machen. Die Auszahlung des Bausparvertrags erfolgt automatisch nach Beendigung des Vertrags. Stellen Sie sicher, dass der Bausparkasse Ihr aktuelles Bankkonto vorliegt.
Manche Bausparkassen können Gebühren für die Verwaltung oder die Abhebung der Mittel berechnen. Erkundigen Sie sich vorher danach!
Worauf sollte man achten?
- Bedeutung der Dokumentation: Stellen Sie sicher, dass Sie alle erforderlichen Dokumente korrekt ausgefüllt haben.
- Sanktionen und Gebühren: Erkundigen Sie sich nach allen möglichen Kosten, die mit der vorzeitigen Kündigung des Bausparvertrags verbunden sind.
- Kommunikation mit der Bausparkasse: Informieren Sie sich über den Ablauf und die Fristen, damit es nicht zu Verzögerungen kommt.
Was nun mit dem Geld aus dem Bausparvertrag?
Nach der Kündigung des Bausparvertrags können Sie den angesparten Betrag effektiv vermehren. Versuchen Sie, das Geld auf ein Sparkonto mit höherer Verzinsung zu legen, erwägen Sie Festgeldanlagen, investieren Sie oder kombinieren Sie alles zusammen. Diversifizierung kann der Schlüssel zur bestmöglichen Wertsteigerung sein!
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Fazit: Wie man den Bausparvertrag kündigt und worauf man achten sollte
Bei der Entscheidung über die Beendigung des Bausparvertrags ist es wichtig, sich über die Vertragsbedingungen im Klaren zu sein, die Kosten und Risiken einer vorzeitigen Beendigung abzuwägen und zu überlegen, wie man am besten mit den freigewordenen Mitteln umgeht. Lesen Sie, wie InvestBay funktioniert und gehen Sie sicher und modern mit Ihrem Geld um!
Mit der richtigen Planung und der Abwägung aller Möglichkeiten können Sie die Rendite maximieren und sich eine bessere finanzielle Zukunft sichern.
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