Kap Verde ist nicht nur ein exotisches Urlaubsziel, sondern zunehmend auch ein attraktiver Ort für Investoren. Ein stabiles politisches Umfeld, günstige steuerliche Bedingungen und der gesetzliche Schutz von Investitionen machen Kap Verde zu einem sicheren und ertragreichen Standort für ausländisches Kapital. Im Jahr 2023 wuchs der Tourismus hier um 20,9 %, wobei die Hotels mehr als eine Million Gäste verzeichneten. Die wachsende Nachfrage nach Unterkünften fördert wiederum die Entwicklung des Immobilienmarktes. Kap Verde bietet Investoren zudem eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung beim Kauf einer Immobilie ab 80 000 Euro, was seine Attraktivität als Standort für langfristige Investitionen erhöht.
Kap Verde ist das nächstgelegene tropische Reiseziel zu Europa und gehört zugleich zu den stabilsten Demokratien der Welt. Dieser Inselstaat kann nicht nur mit einer strategischen Lage in der Nähe der wichtigsten See- und Luftverkehrsrouten aufwarten, sondern auch mit einer wachsenden einheimischen Bevölkerung und qualifizierten Arbeitskräften. Es wird erwartet, dass die Einwohnerzahl in den kommenden Jahrzehnten weiter steigen wird, was Chancen für die Entwicklung der lokalen Wirtschaft und des Immobilienmarktes schafft. Dank des stabilen Umfelds, des wachsenden Tourismus und der vorteilhaften steuerlichen Bedingungen wird Kap Verde zu einem immer attraktiveren Reiseziel für Investoren aus aller Welt.
Und es lockt auch tschechische Investoren an, die es immer häufiger im Visier haben. Nach Angaben der Tschechisch-Kapverdischen Handelskammer besaßen Tschechen im Jahr 2022 auf Kap Verde mindestens hundert Apartments und investierten mehr als 1,6 Millionen Euro in dortige Immobilien. Einer der Gründe für die wachsende Beliebtheit ist das Programm der Grünen Karte, das bei einer Investition von mindestens 80 000 € (oder 120 000 € in bestimmten Gebieten) ermöglicht, eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung nicht nur für die Investoren selbst, sondern auch für ihre Familien zu erhalten. Sie erhalten so steuerliche Vorteile, einen besseren Zugang zu lokalen Finanzdienstleistungen, zur Gesundheitsversorgung und zur Bildung.
„Die Kapverdischen Inseln bergen ein enormes Investitionspotenzial – politische und wirtschaftliche Stabilität, eine strategische Lage und eine wunderschöne Natur. Nur 5–6 Flugstunden von Europa entfernt machen sie zu einem leicht erreichbaren Reiseziel für europäische Touristen. Als wir daher auf Kap Verde ein Projekt mit großem Investitionspotenzial entdeckten, zögerten wir nicht und beschlossen, das Portfolio von InvestBay genau um diesen Standort zu erweitern,“ sagt Daniel Rajnoch, Gründer und CEO der Investmentplattform InvestBay.
Rekordhafter Anstieg der Touristenzahlen und 350 Sonnentage im Jahr
Investitionen in Immobilien auf Kap Verde werden durch den wachsenden Tourismus gestützt. Im Jahr 2023 übernachteten hier laut der Tschechisch-Kapverdischen Handelskammer über eine Million Gäste, was einen Anstieg von 20,9 % im Jahresvergleich bedeutet. Die durchschnittliche Aufenthaltsdauer betrug fünf Nächte, und die meistbesuchten Inseln waren Sal und Boa Vista, wo sich auch das neue Investitionsangebot von InvestBay befindet.
Dank des ganzjährig günstigen Klimas und 350 Sonnentagen im Jahr ist Kap Verde ein gefragtes Reiseziel, was die Nachfrage nach Unterkünften sowie Investitionsmöglichkeiten im Immobiliensektor fördert. Laut der Weltbank macht der Tourismus bereits jetzt etwa ein Viertel des BIP des Landes aus und spielt eine Schlüsselrolle in dessen Wirtschaft.
Tarafo Bay: InvestBay bietet eine neue Investitionsmöglichkeit auf der Insel Boa Vista
Die Plattform InvestBay kommt mit einer neuen Möglichkeit, in das Premiumprojekt Tarafo Bay zu investieren, das an der Südküste der Insel Boa Vista entstehen wird. Dieses luxuriöse Resort ist als erstklassiges Reiseziel für Golf, Wellness und Ökotourismus konzipiert.
„Tarafo Bay ist ein strategisch gut durchdachtes Projekt mit hohem Investitionspotenzial. Derzeit schließt der Bauträger die Genehmigungsverfahren ab, und der Baubeginn ist für Juni 2025 geplant. Der erste Teil des Resorts, einschließlich des Golfplatzes, soll im Sommer 2027 eröffnet werden,“ erläutert Lukáš Přikryl, CMO und Mitgründer von InvestBay.
Ein einzigartiger Vorteil des Projekts ist der garantierte Rückkauf zu 150 % des ursprünglichen Preises, den der Bauträger etwa nach fünf Jahren erwartet, also um das Jahr 2032. Den Investoren bringt dies eine überdurchschnittliche Sicherheit und verringert die mit einem künftigen Verkauf verbundenen Risiken.
„Wir erwarten, dass die Netto-Rendite aus der Vermietung im ersten Jahr 8,1 % und im vierten Jahr bis zu 12 % erreichen wird. Investoren, die sich an der ersten Etappe beteiligen, erhalten zudem einen bevorzugten Zugang zu weiteren Projektphasen mit noch vorteilhafteren Bedingungen und höherem Wachstumspotenzial,“ fügt Přikryl hinzu.
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