Absicherung der Investition durch ein Pfandrecht an der Immobilie

Um die maximale Sicherheit Ihrer Investition zu gewährleisten, nutzen wir das Institut des Sicherheitenagenten, der als Vermittler/Garant zwischen Ihnen, uns und der investierten Immobilie fungiert.

Direkt im Kataster ist die Immobilie auf InvestBay eingetragen, genauer gesagt auf unsere juristische Bezeichnung BIT & BLOCK VENTURE s.r.o. Gleichzeitig mit der Eintragung der Immobilie auf uns schließen wir einen Vertrag mit einer Anwaltsgesellschaft, für die Tschechische Republik handelt es sich um HKDW HOLASEK s.r.o., die wir mit der Ausübung der Funktion des Sicherheitenagenten betrauen, der im Namen der Anleger die mit der Besicherung der Anteile verbundenen Rechte ausüben wird. Diese Anwaltskanzlei ist dann im Kataster als Pfandgläubiger eingetragen und vertritt laut Vertrag die Anleger für den Fall, dass wir unsere Pflichten gegenüber den Anlegern nicht erfüllen sollten. In einem solchen Fall käme es zur Verwertung des Pfandes durch den Verkauf der Immobilie.

Ihre Investition ist somit durch die Eintragung im Kataster abgesichert, und der Vorteil ist, dass das Funktionieren und die Rentabilität der Investition in die Immobilie vollständig vom Funktionieren von InvestBay als Unternehmen getrennt ist. Und selbst wenn das Unternehmen selbst in Schwierigkeiten und vielleicht sogar in eine Insolvenz geraten würde (was wir selbstverständlich nicht annehmen :) ), wird es weiterhin die betreffende Immobilie mit der Anwaltskanzlei geben, die im Immobilienkataster das Pfandrecht an erster Stelle eingetragen hat. Im Falle von Problemen wird das Pfand dann verwertet, die betreffende Immobilie verkauft und der erzielte Betrag unter den Anlegern entsprechend der Höhe ihrer Anteile aufgeteilt.

Dank des Wirkens des Sicherheitenagenten wird die Investition für Retail-Anleger abgesichert, indem das Risiko der Unwirksamkeit des Pfandrechts gesenkt und ein ordnungsgemäßer Ablauf der Vollstreckung im Falle der Verwertung des Pfandes gewährleistet wird. Das verbessert den Schutz Ihrer Investition deutlich und bietet mehr Sicherheit und Vertrauen beim Investieren in Immobilien.

Für Retail-Anleger kann der Sicherheitenagent ein wichtiges Instrument zur Absicherung ihrer Investition darstellen. Wenn sie über ein Pfandrecht in Immobilien investieren, haben sie eine größere Sicherheit, dass sie im Falle der Verwertung des Pfandes die Möglichkeit haben, ihre Rechte als Pfandgläubiger geltend zu machen.