# Anlagerechner

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# Anlagerechner

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## Berechnen Sie,
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Die genauen Renditen der einzelnen [Immobilien im Angebot](https://www.investbay.com/de/investitionsangebot) finden Sie im detaillierten Rechner bei jedem Projekt. Dieser zeigt Ihnen die **Gesamtrentabilität, die Aufteilung der Mieterträge** sowie die **Wertsteigerung der Immobilie im Zeitverlauf**.

Anlagebetrag
100 000 Kč

Durchschnittliche Jahresrendite:

6 %
8 %
10 %
12 %

Anlagedauer:

3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre

Erwarteter Gewinn 61 051 Kč

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Anlagedauer:
5 Jahre

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geschätzte jährliche Wertsteigerung:
10.00 %

Anlagedauer:
7 Jahre

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## Wie Sie die Ergebnisse des Anlagerechners lesen

Bei einer **Investition in Immobilien** über InvestBay kaufen Sie einen Anteil an einer konkreten Immobilie. Ihre Rendite setzt sich aus regelmäßigen **Mieteinnahmen** und einer möglichen Wertsteigerung der Immobilie bei deren Verkauf zusammen. Der Anlagerechner arbeitet mit der jährlichen Mietrendite und zeigt, wie sich Ihre Investition im Zeitverlauf entwickelt. Die konkret erwartete Rendite geben wir bei jeder Immobilie im [aktuellen Angebot](https://www.investbay.com/de/investitionsangebot) an.

Sie wissen nicht, wo Sie anfangen sollen? Sehen Sie sich an, [wie das Investieren in Immobilien funktioniert](https://www.investbay.com/de/so-funktioniert-es), oder werfen Sie einen Blick auf [Investitionen in Immobilien im Ausland](https://www.investbay.com/de/immobilieninvestitionen-im-ausland).

## Anlagerechner — häufige Fragen

### Wie funktioniert der Anlagerechner?

Sie geben den Betrag, den Anlagehorizont und die erwartete Jahresrendite ein, und der Rechner ermittelt die ungefähren monatlichen Einnahmen sowie die Gesamtrendite Ihrer Immobilieninvestition.

### Woraus wird die Rendite einer Immobilie berechnet?

Aus der erwarteten jährlichen Mietrendite (in der Regel 8–10 % p.a.) entsprechend der Höhe Ihrer Investition. Die tatsächliche Rendite hängt von der konkreten Immobilie und der Marktentwicklung ab.

### Ist die berechnete Rendite garantiert?

Nein. Der Rechner ist eine Orientierungshilfe und keine Anlageempfehlung. Die tatsächlichen Renditen können abweichen, und das Investieren ist mit Risiken verbunden.

### Wie viel muss ich mindestens investieren?

In Immobilien über InvestBay können Sie bereits ab 100 EUR investieren.